Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

dr. B. Vaandragerstraat 3

4357CJ Domburg • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Domburg

Galerie de photos

dr. B. Vaandragerstraat 3 Domburg
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de badplaats Domburg op een ruim perceel van ca. 485 m2 met een diepe en zonnige tuin en een aangebouwde recreatiewoning, die zorgt voor extra (huur)inkomsten. Deze halfvrijstaande woning uit 1994 heeft totaal ca. 170 m2 woonoppervlakte. De woning heeft een uitgebouwde tuinkamer/serre uit 2008 met o.a. 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Enkele jaren geleden is de gehele begane grond getransformeerd naar een stijlvolle leefruimte, waar het goed wonen is. Woning Entree, hal, toilet, woonkeuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur, een ruime living met openhaard en een aangebouwde tuinkamer/serre, te gebruiken als werkruimte of speelkamer voor de kinderen. 1e verdieping Overloop, 3 slaapkamers, waarvan enkele slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Verder een luxe badkamer uit 2015 met o.a. een wastafelmeubel, een ligbad, een inloopdouche, een 2e toilet en voorzien van elektrische vloerverwarming. 2e verdieping Overloop met wasruimte en de opstelling van c.v. ketel uit juli 2025, een extra bergruimte en de 4e slaapkamer. Recreatiewoning en/of gastenverblijf Naast de woning bevindt zich de aangebouwde recreatiewoning met op de begane grond een woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer. Op de 1e verdieping een extra slaapkamer. Deze recreatiewoning is geschikt voor reactieve verhuur en hierdoor heeft u extra inkomsten en verlaagd u uw woonlasten! Liever geen verhuur ? Dan is deze aanbouw te gebruiken als gastenverblijf voor familie en/of vrienden van buiten de provincie. Of te gebruiken voor een werk/kantoorruimte aan huis en/of voor uw oudere kinderen. Volop mogelijkheden dus. Tuin Achter de woning bevindt zich een diepe, verzorgde en zonnige achtertuin. Bij de woning is er een heerlijk terras bereikbaar via een vrije achterom en vanuit de tuinkamer/serre van de woning. Achterin de tuin staat een extra ruimte (fietsen)berging. Een poort in schutting zorgt dat u makkelijk weg kunt op de fiets naar het strand bijvoorbeeld. Deze tuin is tevens voorzien een automatische sproeiinstallatie, handig voor tijdens droge periodes. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor meerder auto's. Omgeving De badplaats Domburg is een levendige kustplaats met een rijke historie, geliefd om haar prachtige stranden, leuke winkels, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Het is een plek waar u tot rust komt, maar ook volop kunt genieten van cultuur, natuur en gastronomie. Kortom: Een heerlijk woonhuis met ruime woonkamer, een diepe en zonnig tuin i.c.m. de huurinkomsten van de recreatiewoning. Een ideale kans in de badplaats Domburg! Bijzonderheden -Lichte en ruime woonkamer met open keuken i.c.m. de aangebouwde tuinkamer/serre.. -Diepe, verzorgde en zonnige achtertuin -Tuin voorzien een automatische sproeiinstallatie. -Luxe badkamer (2015) met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en voorzien van elektrische vloerverwarming. -Tuinkamer/serre gebouwd in 2008 -C.V. ketel van zomer 2025 -Mogelijkheid voor verhuur van recreatiewoning voor ca. 4 personen -Verhuuropbrengsten op aanvraag beschikbaar -Bouwjaar 1994 -Woonoppervlakte ca. 170 m2 -Perceelsoppervlakte ca. 485 m2 -Ligging in een fijne woonwijk op loopafstand van centrum, strand en zee. Nieuwsgierig? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
485 m²
Contenu
600 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
276 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4357

Google Maps

Carte de Domburg

Explorez Domburg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Domburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Domburg. En 2025 étaient 1.760 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.000.

Résidents

1.760

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Domburg
Année Résidents
2021 1.660
2022 1.660
2023 1.710
2024 1.765
2025 1.760

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Domburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 547.000
2025 EUR 554.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 300 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

1.365

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 167
Appartementen 198
Tussenwoningen 223
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 148
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 268
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 213
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 75
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

420

Étiquette A

338

Étiquette B

296

Étiquette D

151

Étiquette F

148

Étiquette G

136

Étiquette E

87

Étiquette A+

48

Étiquette A+++

27

Étiquette A++

11

Étiquette A+++++

6

Étiquette A++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Domburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.670
2021 1.610 2.860
2022 1.310 2.770
2023 1.150 2.660
2024 1.120 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.790

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 2.410

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.590 • Électricité: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.680

Activité dans Domburg (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Domburg
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 21
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 12
sep 2024 19
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Domburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Domburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Domburg?

Domburg telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Domburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Domburg is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Domburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Domburg?

In Domburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer maisons in Domburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.