Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

dr. B. Vaandragerstraat 3

4357CJ Domburg • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Domburg

Photo Gallery

dr. B. Vaandragerstraat 3 Domburg
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de badplaats Domburg op een ruim perceel van ca. 485 m2 met een diepe en zonnige tuin en een aangebouwde recreatiewoning, die zorgt voor extra (huur)inkomsten. Deze halfvrijstaande woning uit 1994 heeft totaal ca. 170 m2 woonoppervlakte. De woning heeft een uitgebouwde tuinkamer/serre uit 2008 met o.a. 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Enkele jaren geleden is de gehele begane grond getransformeerd naar een stijlvolle leefruimte, waar het goed wonen is. Woning Entree, hal, toilet, woonkeuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur, een ruime living met openhaard en een aangebouwde tuinkamer/serre, te gebruiken als werkruimte of speelkamer voor de kinderen. 1e verdieping Overloop, 3 slaapkamers, waarvan enkele slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Verder een luxe badkamer uit 2015 met o.a. een wastafelmeubel, een ligbad, een inloopdouche, een 2e toilet en voorzien van elektrische vloerverwarming. 2e verdieping Overloop met wasruimte en de opstelling van c.v. ketel uit juli 2025, een extra bergruimte en de 4e slaapkamer. Recreatiewoning en/of gastenverblijf Naast de woning bevindt zich de aangebouwde recreatiewoning met op de begane grond een woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer. Op de 1e verdieping een extra slaapkamer. Deze recreatiewoning is geschikt voor reactieve verhuur en hierdoor heeft u extra inkomsten en verlaagd u uw woonlasten! Liever geen verhuur ? Dan is deze aanbouw te gebruiken als gastenverblijf voor familie en/of vrienden van buiten de provincie. Of te gebruiken voor een werk/kantoorruimte aan huis en/of voor uw oudere kinderen. Volop mogelijkheden dus. Tuin Achter de woning bevindt zich een diepe, verzorgde en zonnige achtertuin. Bij de woning is er een heerlijk terras bereikbaar via een vrije achterom en vanuit de tuinkamer/serre van de woning. Achterin de tuin staat een extra ruimte (fietsen)berging. Een poort in schutting zorgt dat u makkelijk weg kunt op de fiets naar het strand bijvoorbeeld. Deze tuin is tevens voorzien een automatische sproeiinstallatie, handig voor tijdens droge periodes. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor meerder auto's. Omgeving De badplaats Domburg is een levendige kustplaats met een rijke historie, geliefd om haar prachtige stranden, leuke winkels, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Het is een plek waar u tot rust komt, maar ook volop kunt genieten van cultuur, natuur en gastronomie. Kortom: Een heerlijk woonhuis met ruime woonkamer, een diepe en zonnig tuin i.c.m. de huurinkomsten van de recreatiewoning. Een ideale kans in de badplaats Domburg! Bijzonderheden -Lichte en ruime woonkamer met open keuken i.c.m. de aangebouwde tuinkamer/serre.. -Diepe, verzorgde en zonnige achtertuin -Tuin voorzien een automatische sproeiinstallatie. -Luxe badkamer (2015) met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en voorzien van elektrische vloerverwarming. -Tuinkamer/serre gebouwd in 2008 -C.V. ketel van zomer 2025 -Mogelijkheid voor verhuur van recreatiewoning voor ca. 4 personen -Verhuuropbrengsten op aanvraag beschikbaar -Bouwjaar 1994 -Woonoppervlakte ca. 170 m2 -Perceelsoppervlakte ca. 485 m2 -Ligging in een fijne woonwijk op loopafstand van centrum, strand en zee. Nieuwsgierig? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
485 m²
Content
600 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
276 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4357

Google Maps

Map of Domburg

Explore Domburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Domburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Domburg. In 2025 were there 1.760 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.000.

Residents

1.760

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Domburg
Year Residents
2021 1.660
2022 1.660
2023 1.710
2024 1.765
2025 1.760

Annual WOZ value

WOZ value per year in Domburg
Year Average WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 547.000
2025 EUR 554.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 670 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 300 45-65: 435

Education level

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

510

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

1.365

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 167
Appartementen 198
Tussenwoningen 223
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 148
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 268
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 213
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 75
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

420

Label A

338

Label B

296

Label D

151

Label F

148

Label G

136

Label E

87

Label A+

48

Label A+++

27

Label A++

11

Label A+++++

6

Label A++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Domburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.670
2021 1.610 2.860
2022 1.310 2.770
2023 1.150 2.660
2024 1.120 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.790

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.410

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricity: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.680

Business activity in Domburg (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Domburg
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 21
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 12
sep 2024 19
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Domburg.

Frequently asked questions about living in Domburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Domburg?

Domburg telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Domburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Domburg is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Domburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Domburg?

In Domburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer houses in Domburg

View more homes in this location.