Direkt zum Inhalt
Logo von Flora Steenbeek Taxateur & Makelaar o.g.

van Bennekomweg 110

3941RK Doorn • Utrecht

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.833

Fotoalbum

van Bennekomweg 110 Doorn
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“Rustig wonen nabij het centrum van Doorn en de Kaapse Bossen” Op loopafstand van de uitgestrekte Kaapse Bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en het centrum van Doorn ligt deze goed onderhouden en keurig afgewerkte EENGEZINSWONING met stenen berging uit 1994. De woning heeft een charmante, privé achtertuin op het oosten met een eigen ingang. De woning is ook voorzien van een tuingerichte woonkamer met schuifpui, een luxe open keuken met inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een separate wasruimte. De woning is zeer goed onderhouden en keurig afgewerkt. Doorn biedt een breed scala aan voorzieningen met onder andere basis- en voortgezet onderwijs, gezondheidszorg en diverse sportfaciliteiten. Het centrum beschikt over voldoende faciliteiten om u van uw dagelijkse behoeften te voorzien. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de aanwezigheid van openbaar vervoer (NS-Stations: Driebergen en Maarn) en de nabijgelegen rijksweg A12. Indeling: Begane grond: Entree hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de lichte aan de achterzijde gelegen woonkamer. De woonkamer heeft een provisiekast onder de trap en een schuifpui naar de zonnige terras en achtertuin. De luxe open U-vormige keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich een overdekt multifunctioneel terras. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en met toegang tot slaapkamers en de badkamer. -De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een grote dakkapel met direct uitzicht op het bos en een op maat gemaakte inbouwkast. - De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met uitzicht op de tuin. -De geheel betegelde badkamer, die in 2024 volledig is gerenoveerd, beschikt over een wastafel, een ruime inloopdouche, elektrische vloerverwarming en tweede toilet. Tweede Verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De ruime voorzolder is voorzien van een dakraam en hier staat de C.V.-ketel opgesteld en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De derde slaapkamer is voorzien van een wastafel, twee dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. In de achtertuin is een aangebouwde stenen berging aanwezig. De achtertuin is bereikbaar door middel van een achterom en is zonnig gelegen op het oosten. De achterom is te bereiken via het rustige hofje met parkeermogelijkheden voor de auto. KENMERKEN: -Tussen woning; -Bouwjaar 1994; -Woonoppervlak 90 m2, overig inpandig (stenen berging) 6 m2; -Inhoud woonhuis: 310 m3 (gemeten conform de verplichte BBMI- meetinstructie) - Kadaster: Gemeente Doorn, sectie B, nummer 3446, perceel groot: 120 m2; -Zon ligging: oosten; -Energielabel B, geldig tot 23-04-2030; -Verwarming: CV-gas combiketel (Remeha bouwjaar 2019), radiatoren; -Warmwatervoorziening via de CV-gas combiketel; -Via de Woonkamer en de achterom heeft men toegang tot de zonnige achtertuin met stenen aangebouwde berging; -Vrij parkeren in de straat en achter de woning (hofje); -De woning ligt op loopafstand van de dorpskern en de Kaapse Bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Er is een eigen website van de woning beschikbaar! Download de brochure!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
311 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3941

Google Karten

Geografische Übersicht Doorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Doorn

Wohn- und Viertelzahlen in Doorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doorn. In 2025 waren da 10.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 564.000.

Einwohner

10.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 564.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 43.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

305

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doorn
Jahr Einwohner
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Ausbildungsstufe

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.355

Bezeichnung A

811

Bezeichnung B

776

Bezeichnung D

513

Bezeichnung F

421

Bezeichnung E

386

Bezeichnung G

337

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Strom: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Strom: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doorn
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer Häuser in Doorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.