Jump to content
Logo of Flora Steenbeek Taxateur & Makelaar o.g.

van Bennekomweg 110

3941RK Doorn • Utrecht

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.833

Photo Gallery

van Bennekomweg 110 Doorn
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

“Rustig wonen nabij het centrum van Doorn en de Kaapse Bossen” Op loopafstand van de uitgestrekte Kaapse Bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en het centrum van Doorn ligt deze goed onderhouden en keurig afgewerkte EENGEZINSWONING met stenen berging uit 1994. De woning heeft een charmante, privé achtertuin op het oosten met een eigen ingang. De woning is ook voorzien van een tuingerichte woonkamer met schuifpui, een luxe open keuken met inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een separate wasruimte. De woning is zeer goed onderhouden en keurig afgewerkt. Doorn biedt een breed scala aan voorzieningen met onder andere basis- en voortgezet onderwijs, gezondheidszorg en diverse sportfaciliteiten. Het centrum beschikt over voldoende faciliteiten om u van uw dagelijkse behoeften te voorzien. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de aanwezigheid van openbaar vervoer (NS-Stations: Driebergen en Maarn) en de nabijgelegen rijksweg A12. Indeling: Begane grond: Entree hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de lichte aan de achterzijde gelegen woonkamer. De woonkamer heeft een provisiekast onder de trap en een schuifpui naar de zonnige terras en achtertuin. De luxe open U-vormige keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich een overdekt multifunctioneel terras. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en met toegang tot slaapkamers en de badkamer. -De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een grote dakkapel met direct uitzicht op het bos en een op maat gemaakte inbouwkast. - De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met uitzicht op de tuin. -De geheel betegelde badkamer, die in 2024 volledig is gerenoveerd, beschikt over een wastafel, een ruime inloopdouche, elektrische vloerverwarming en tweede toilet. Tweede Verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De ruime voorzolder is voorzien van een dakraam en hier staat de C.V.-ketel opgesteld en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De derde slaapkamer is voorzien van een wastafel, twee dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. In de achtertuin is een aangebouwde stenen berging aanwezig. De achtertuin is bereikbaar door middel van een achterom en is zonnig gelegen op het oosten. De achterom is te bereiken via het rustige hofje met parkeermogelijkheden voor de auto. KENMERKEN: -Tussen woning; -Bouwjaar 1994; -Woonoppervlak 90 m2, overig inpandig (stenen berging) 6 m2; -Inhoud woonhuis: 310 m3 (gemeten conform de verplichte BBMI- meetinstructie) - Kadaster: Gemeente Doorn, sectie B, nummer 3446, perceel groot: 120 m2; -Zon ligging: oosten; -Energielabel B, geldig tot 23-04-2030; -Verwarming: CV-gas combiketel (Remeha bouwjaar 2019), radiatoren; -Warmwatervoorziening via de CV-gas combiketel; -Via de Woonkamer en de achterom heeft men toegang tot de zonnige achtertuin met stenen aangebouwde berging; -Vrij parkeren in de straat en achter de woning (hofje); -De woning ligt op loopafstand van de dorpskern en de Kaapse Bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Er is een eigen website van de woning beschikbaar! Download de brochure!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
120 m²
Content
311 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3941

Google Maps

Geographical overview Doorn

Spatial overview of the work area in Doorn

Residential and neighborhood statistics in Doorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doorn. In 2025 were there 10.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 564.000.

Residents

10.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 564.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

305

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doorn
Year Residents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doorn
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Education level

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.355

Label A

811

Label B

776

Label D

513

Label F

421

Label E

386

Label G

337

Label A+++

166

Label A+

106

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.230

Business activity in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doorn
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doorn.

Frequently asked questions about living in Doorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer houses in Doorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.