Einwohner
122.933
Letztes Jahr: 2026
Maarten Harpertsz. Trompweg 138
3317BT Dordrecht • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 590.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650
2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650
Kaufpreis /m²: € 4.097
Fotoalbum
Beschreibung
Riant en duurzaam wonen in Wielwijk! Aan de Maarten Harpertsz. Trompweg 138 in Dordrecht staat deze riante tussenwoning uit 2020. De woning is volledig gasloos uitgevoerd, beschikt over een hoogwaardige afwerking en biedt maar liefst zes slaapkamers. Dankzij de moderne bouwkwaliteit, uitstekende isolatie, vloerverwarming op alle verdiepingen en zonnepanelen is hier sprake van comfortabel én energiezuinig wonen op een centrale locatie. De woning ligt in de geliefde wijk Wielwijk, in een rustige en kindvriendelijke omgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde op een autovrij straatdeel en een speeltuin. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin en sfeervolle veranda bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden en met moderne plavuizen. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken in eigentijdse uitvoering, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van Quooker kraan, vaatwasser, combi-oven, magnetron, inductiekookplaat, koelvriescombinatie en luxe afzuigschouw. Vanuit de woonkamer is de circa 13 meter diepe achtertuin bereikbaar, gelegen op het oosten. Door de royale diepte is er gedurende de dag altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De veranda aan de woning zorgt ervoor dat u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een wandcloset. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens is hier de technische ruimte gesitueerd met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Ligging De woning is centraal gelegen in Wielwijk, met winkelcentrum Admiraalsplein, scholen, zorgvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen N3, A15 en A16 richting onder andere Rotterdam en Breda. Kortom Een moderne, instapklare en duurzame gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige diepe achtertuin en een centrale ligging in Dordrecht. Een woning die u absoluut van binnen moet komen bekijken! KENMERKEN - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte 144 m² - Gasloos wonen - Energielabel A - Volledig voorzien van vloerverwarming - Oplevering in overleg BIJZONDERHEDEN * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. DORDRECHT Dordrecht is een historische stad in het zuidwesten van Nederland, gelegen aan de rivier de Merwede. Het is de oudste stad van de provincie Zuid-Holland en heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Dordrecht staat bekend om zijn prachtige monumentale panden, smalle straatjes en pittoreske grachten, vooral in de sfeervolle Binnenstad. De stad biedt een unieke combinatie van cultuur, natuur en moderne voorzieningen. Bezoekers kunnen genieten van musea, historische gebouwen en het gezellige winkel- en horeca aanbod, terwijl de nabijheid van het natuurgebied de Biesbosch de stad ook aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers. Dordrecht is goed bereikbaar via de auto, trein en water, waardoor het een levendige en toegankelijke stad is. WIELWIJK Wielwijk is een veelzijdige en populaire wijk in Dordrecht en staat bekend om zijn rustige, maar centrale ligging. Het woonaanbod is breed en divers Wielwijk biedt u de mogelijkheid om dicht bij de winkels en de voorzieningen te wonen, of wat meer in het groen. Het woonaanbod is breed en divers. Een appartement of een huis met tuin, bestaande woningen tot nieuwbouw, het is mogelijk! De voorzieningen die Wielwijk te bieden heeft zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en nog veel meer. Wie van rust en ontspanning houdt, kan terecht in het prachtige groene wijkpark Wielwijk. Kortom: een wijk voor iedereen met vele mogelijkheden! ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN DE DRECHTSTEDEN MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO
Hypothek berekenen
€ 590.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650
2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650
3,04%
Jährlich
%
€ 29.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 590.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Inhalt
- 498 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 74 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- frans balkon
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Dordrecht
Erkunden Sie Dordrecht und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Dordrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dordrecht. In 2026 waren da 122.933 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 331.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6.612
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
15.901
Bezeichnung A
12.004
Bezeichnung B
9.701
Bezeichnung F
5.239
Bezeichnung D
5.037
Bezeichnung E
4.371
Bezeichnung G
4.250
Bezeichnung A+
1.448
Bezeichnung A++
1.067
Bezeichnung A+++
741
Bezeichnung A++++
87
Bezeichnung A+++++
13
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.770
Huurwoning
Gas: 600 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 840 • Strom: 2.690
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.830
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.465
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dordrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dordrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer Häuser in Dordrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kinkelenburg 57
3328AG Dordrecht
€ 400.000 k.k.
€ 2.500/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Drakensteynlaan 2
3319RG Dordrecht
€ 1.575.000 k.k.
€ 5.114/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 308 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1117 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Piersonstraat 53
3317RG Dordrecht
€ 429.500 k.k.
€ 3.550/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 7203 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Slangenburg 59
3328DP Dordrecht
€ 279.000 k.k.
€ 4.359/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Rijksstraatweg 186 386A
3316EJ Dordrecht
€ 99.950 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rusthout 33
3319WG Dordrecht
€ 639.000 k.k.
€ 4.204/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 191 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Toutenburg 95
3328WL Dordrecht
€ 295.000 k.k.
€ 4.836/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Boeroestraat 78
3312HD Dordrecht
€ 312.000 k.k.
€ 3.900/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 3
