Direkt zum Inhalt
Logo von Advema NVM Makelaardij

Mildenburg 57

3328JG Dordrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 2.962

Fotoalbum

Mildenburg 57 Dordrecht
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurig onderhouden, grote 3-laagse tussenwoning met kunststof kozijnen, 5 (!) slaapkamers en tuin op het westen. Deze grote, 3-laagse Lego-woning is gelegen op mooie, groene locatie in de wijk Sterrenburg. In 2007 is de woning uitgebreid met een grote, 2e verdieping waardoor de woning over 5 ruime slaapkamers beschikt. Naast de badkamer op de 1e verdieping heeft de woning een grote wasruimte op de 2e verdieping. Indien gewenst kan hier een 2e badkamer worden gerealiseerd. De achtertuin loopt taps toe en is gunstig gesitueerd op het zonnige westen. De gehele woning verkeert in keurige onderhoudsconditie en is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en is voorzien van energielabel B! De cv-combiketel is recent vervangen (Vaillant 2025). Uitstekende ligging in de rustige wijk Sterrenburg III nabij winkelcentra, scholen, sportvelden, het buitengebied van Dordrecht en diverse uitvalswegen (N3, A16 en A15). Kenmerken: vraagprijs: € 400.000,- kosten koper type woning: eengezinswoning, tussenwoning aantal kamers: 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers inhoud woning: 518 m³ perceel oppervlakte: 119 m² gebruiksoppervlakte: 135 m² bouwjaar: 1976 ligging tuin: achtertuin gelegen op het westen isolatie: dubbel glas, dak- en vloerisolatie parkeren: openbaar parkeren verwarming: middels cv-combiketel (Vaillant, 2025) Indeling begane grond: - entree in ruime hal met meterkast (2 aardlekschakelaars + 10 groepen), bergkast, toilet en deur naar de keuken en woonkamer; - toilet voorzien van geheel betegelde vloer en wanden en zwevend closet; - woonkamer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, openhaard, bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer een deur naar de achtertuin; - open keuken aan de voorzijde voorzien van U-opgestelde inrichting (Grando 2020) in lichte kleurstelling met keramische kookplaat en RVS afzuigschouw, grote koelkast, oven en vaatwasmachine. Aan de voorzijde is het keukenraam voorzien van een screen op zonne-energie. Indeling eerste verdieping: - overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer; - slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer en schuifkastenwand; - slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en schuifkast; - slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en schuifkastenwand; - badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, 2e toilet, wastafel met meubel en douche. Indeling tweede verdieping: - overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de wasruimte; - slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en elektrische rolluiken; - slaapkamer 5 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer; - wasruimte / toiletruimte voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, 3e toilet, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en droger en hangplaats cv-combiketel (Vaillant 2025). Tuinen: - aan de voorzijde van de woning is een ruime betonnen schuur (voorzien van elektra); - de achtertuin is gelegen op het westen, voorzien van sierbestrating en een achterom. De achtertuin grenst aan de achterzijde aan een groenstrook. Algemeen: - bouwjaar 1976; - de tweede verdieping is geplaatst in 2007; - de woning is op de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming in 2014; - de woning is op de begane grond voorzien van nieuwe binnendeuren in 2022; - de achterzijde van de woning is voorzien zonnescherm; - de woning en de schuur is voorzien van nieuwe dakbedekking in 2023; - de woning is voorzien van vloerisolatie in 2022; - energielabel B geldig tot 06-05-2035. Kadastrale aanduiding: - Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 6229, groot 1 are 19 centiare (119 m²) eigen grond. Oplevering: - medio juni 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
518 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3328

Google Karten

Geografische Übersicht Dordrecht

Erkunden Sie Dordrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dordrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dordrecht. In 2026 waren da 122.933 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.

Einwohner

122.933

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 331.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dordrecht
Jahr Einwohner
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dordrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.901

Bezeichnung A

12.004

Bezeichnung B

9.701

Bezeichnung F

5.239

Bezeichnung D

5.037

Bezeichnung E

4.371

Bezeichnung G

4.250

Bezeichnung A+

1.448

Bezeichnung A++

1.067

Bezeichnung A+++

741

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dordrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dordrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dordrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dordrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer Häuser in Dordrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.