Aller directement au contenu
Logo de Advema NVM Makelaardij

Mildenburg 57

3328JG Dordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.962

Galerie de photos

Mildenburg 57 Dordrecht
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden, grote 3-laagse tussenwoning met kunststof kozijnen, 5 (!) slaapkamers en tuin op het westen. Deze grote, 3-laagse Lego-woning is gelegen op mooie, groene locatie in de wijk Sterrenburg. In 2007 is de woning uitgebreid met een grote, 2e verdieping waardoor de woning over 5 ruime slaapkamers beschikt. Naast de badkamer op de 1e verdieping heeft de woning een grote wasruimte op de 2e verdieping. Indien gewenst kan hier een 2e badkamer worden gerealiseerd. De achtertuin loopt taps toe en is gunstig gesitueerd op het zonnige westen. De gehele woning verkeert in keurige onderhoudsconditie en is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en is voorzien van energielabel B! De cv-combiketel is recent vervangen (Vaillant 2025). Uitstekende ligging in de rustige wijk Sterrenburg III nabij winkelcentra, scholen, sportvelden, het buitengebied van Dordrecht en diverse uitvalswegen (N3, A16 en A15). Kenmerken: vraagprijs: € 400.000,- kosten koper type woning: eengezinswoning, tussenwoning aantal kamers: 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers inhoud woning: 518 m³ perceel oppervlakte: 119 m² gebruiksoppervlakte: 135 m² bouwjaar: 1976 ligging tuin: achtertuin gelegen op het westen isolatie: dubbel glas, dak- en vloerisolatie parkeren: openbaar parkeren verwarming: middels cv-combiketel (Vaillant, 2025) Indeling begane grond: - entree in ruime hal met meterkast (2 aardlekschakelaars + 10 groepen), bergkast, toilet en deur naar de keuken en woonkamer; - toilet voorzien van geheel betegelde vloer en wanden en zwevend closet; - woonkamer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, openhaard, bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer een deur naar de achtertuin; - open keuken aan de voorzijde voorzien van U-opgestelde inrichting (Grando 2020) in lichte kleurstelling met keramische kookplaat en RVS afzuigschouw, grote koelkast, oven en vaatwasmachine. Aan de voorzijde is het keukenraam voorzien van een screen op zonne-energie. Indeling eerste verdieping: - overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer; - slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer en schuifkastenwand; - slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en schuifkast; - slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en schuifkastenwand; - badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, 2e toilet, wastafel met meubel en douche. Indeling tweede verdieping: - overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de wasruimte; - slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en elektrische rolluiken; - slaapkamer 5 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer; - wasruimte / toiletruimte voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, 3e toilet, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en droger en hangplaats cv-combiketel (Vaillant 2025). Tuinen: - aan de voorzijde van de woning is een ruime betonnen schuur (voorzien van elektra); - de achtertuin is gelegen op het westen, voorzien van sierbestrating en een achterom. De achtertuin grenst aan de achterzijde aan een groenstrook. Algemeen: - bouwjaar 1976; - de tweede verdieping is geplaatst in 2007; - de woning is op de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming in 2014; - de woning is op de begane grond voorzien van nieuwe binnendeuren in 2022; - de achterzijde van de woning is voorzien zonnescherm; - de woning en de schuur is voorzien van nieuwe dakbedekking in 2023; - de woning is voorzien van vloerisolatie in 2022; - energielabel B geldig tot 06-05-2035. Kadastrale aanduiding: - Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 6229, groot 1 are 19 centiare (119 m²) eigen grond. Oplevering: - medio juni 2026. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
518 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3328

Google Maps

Aperçu géographique Dordrecht

Explorez Dordrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

122.933

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dordrecht
Année Résidents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.901

Étiquette A

12.004

Étiquette B

9.701

Étiquette F

5.239

Étiquette D

5.037

Étiquette E

4.371

Étiquette G

4.250

Étiquette A+

1.448

Étiquette A++

1.067

Étiquette A+++

741

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310

Activité dans Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Nombre total d'établissements: 16.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dordrecht
Période Délits
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer maisons in Dordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.