Jump to content
Logo of Advema NVM Makelaardij

Mildenburg 57

3328JG Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.962

Photo Gallery

Mildenburg 57 Dordrecht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden, grote 3-laagse tussenwoning met kunststof kozijnen, 5 (!) slaapkamers en tuin op het westen. Deze grote, 3-laagse Lego-woning is gelegen op mooie, groene locatie in de wijk Sterrenburg. In 2007 is de woning uitgebreid met een grote, 2e verdieping waardoor de woning over 5 ruime slaapkamers beschikt. Naast de badkamer op de 1e verdieping heeft de woning een grote wasruimte op de 2e verdieping. Indien gewenst kan hier een 2e badkamer worden gerealiseerd. De achtertuin loopt taps toe en is gunstig gesitueerd op het zonnige westen. De gehele woning verkeert in keurige onderhoudsconditie en is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en is voorzien van energielabel B! De cv-combiketel is recent vervangen (Vaillant 2025). Uitstekende ligging in de rustige wijk Sterrenburg III nabij winkelcentra, scholen, sportvelden, het buitengebied van Dordrecht en diverse uitvalswegen (N3, A16 en A15). Kenmerken: vraagprijs: € 400.000,- kosten koper type woning: eengezinswoning, tussenwoning aantal kamers: 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers inhoud woning: 518 m³ perceel oppervlakte: 119 m² gebruiksoppervlakte: 135 m² bouwjaar: 1976 ligging tuin: achtertuin gelegen op het westen isolatie: dubbel glas, dak- en vloerisolatie parkeren: openbaar parkeren verwarming: middels cv-combiketel (Vaillant, 2025) Indeling begane grond: - entree in ruime hal met meterkast (2 aardlekschakelaars + 10 groepen), bergkast, toilet en deur naar de keuken en woonkamer; - toilet voorzien van geheel betegelde vloer en wanden en zwevend closet; - woonkamer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, openhaard, bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer een deur naar de achtertuin; - open keuken aan de voorzijde voorzien van U-opgestelde inrichting (Grando 2020) in lichte kleurstelling met keramische kookplaat en RVS afzuigschouw, grote koelkast, oven en vaatwasmachine. Aan de voorzijde is het keukenraam voorzien van een screen op zonne-energie. Indeling eerste verdieping: - overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer; - slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer en schuifkastenwand; - slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en schuifkast; - slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en schuifkastenwand; - badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, 2e toilet, wastafel met meubel en douche. Indeling tweede verdieping: - overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de wasruimte; - slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en elektrische rolluiken; - slaapkamer 5 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer; - wasruimte / toiletruimte voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, 3e toilet, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en droger en hangplaats cv-combiketel (Vaillant 2025). Tuinen: - aan de voorzijde van de woning is een ruime betonnen schuur (voorzien van elektra); - de achtertuin is gelegen op het westen, voorzien van sierbestrating en een achterom. De achtertuin grenst aan de achterzijde aan een groenstrook. Algemeen: - bouwjaar 1976; - de tweede verdieping is geplaatst in 2007; - de woning is op de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming in 2014; - de woning is op de begane grond voorzien van nieuwe binnendeuren in 2022; - de achterzijde van de woning is voorzien zonnescherm; - de woning en de schuur is voorzien van nieuwe dakbedekking in 2023; - de woning is voorzien van vloerisolatie in 2022; - energielabel B geldig tot 06-05-2035. Kadastrale aanduiding: - Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 6229, groot 1 are 19 centiare (119 m²) eigen grond. Oplevering: - medio juni 2026. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
119 m²
Content
518 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3328

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.