Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Schorpioenstraat 16

3318TN Dordrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Schorpioenstraat 16 Dordrecht

Offenes Haus

Zaterdag 06-06 van 13:00 tot 17:00

Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 06-06 van 13:00 tot 17:00

Kijkmiddag | Zaterdag 6 juni | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Toffe hoekwoning met vier slaapkamers, 10 zonnepanelen en een heerlijke tuin rondom Welkom aan de Schorpioenstraat 16: een verrassend ruime en sfeervol gestylde hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg I. Met circa 126 m² woonoppervlakte, een perceel van 191 m² eigen grond, 10 zonnepanelen en een fijne voor-, zij- én achtertuin is dit een heerlijke gezinswoning met volop ruimte binnen en buiten. Binnen valt direct de warme en eigentijdse sfeer op. De ruime doorzon woonkamer is stijlvol afgewerkt met een mooie pvc-visgraatvloer en een gezellige pelletkachel. De open doorgang naar de keuken zorgt voor een fijne verbinding tussen wonen, koken en tafelen. Aan de achterzijde bevindt zich de strakke landelijke keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk aan een sfeervolle schouw met robuuste balken, een Etna fornuis met oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en Quooker kraan. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping vind je drie riante slaapkamers. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is netjes ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en tweede toilet. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de praktische voorzolder bevinden zich veel kastruimte, de cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger én een dakraam voor prettig daglicht. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met twee dakramen. Ideaal als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Ook buiten is het heerlijk genieten. De tuin rondom geeft de woning een vrij en ruimtelijk gevoel en biedt fijne plekken om te ontspannen, spelen of gezellig buiten te eten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over praktische bergruimte/schuren van in totaal circa 25 m² én een geweldig tuinhuis met terrasoverkapping. Dankzij de glazen schuifpanelen zit je hier een groot deel van het jaar comfortabel en beschut, terwijl je toch volop van het buitenleven geniet. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt in de gewilde en rustige wijk Sterrenburg I, met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse basisscholen, winkelcentrum Sterrenburg, sportvelden, het Sterrenburgpark, de bibliotheek, het gezondheidscentrum, bushaltes en het NS-station liggen in de directe nabijheid. Ook het centrum van Dordrecht, de Sportboulevard en natuurgebied de Dordtse Biesbosch zijn goed bereikbaar. Een fijne, complete gezinswoning met ruimte, sfeer, comfort en een praktische ligging! Highlights •Bouwjaar 1969 •Woonoppervlakte van circa 126 m² •Perceel van 191 m² eigen grond •Voorzien van 10 zonnepanelen •Ruime doorzon woonkamer van circa 30 m² met gezellige pelletkachel •Strakke landelijke keuken van circa 8,7 m² •Eerste verdieping met drie slaapkamers van circa 12,6 m², 13,5 m² en 8,8 m² •Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel •Tweede verdieping met vierde slaapkamer •Airconditioning aanwezig •Screens, rolluiken en zonwering aanwezig •Tuin op het oosten •Praktische berging naast de woning van circa 14,2 m² •Extra berging van circa 7,8 m² en tuinhuis/overkapping van circa 16,5 m² •Fijne woonomgeving met voorzieningen dichtbij •Gelegen in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg I

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 06-06 van 13:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
191 m²
Inhalt
490 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3318

Google Karten

Geografische Übersicht Dordrecht

Erkunden Sie Dordrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dordrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dordrecht. In 2026 waren da 122.933 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.

Einwohner

122.933

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 331.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dordrecht
Jahr Einwohner
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dordrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.901

Bezeichnung A

12.004

Bezeichnung B

9.701

Bezeichnung F

5.239

Bezeichnung D

5.037

Bezeichnung E

4.371

Bezeichnung G

4.250

Bezeichnung A+

1.448

Bezeichnung A++

1.067

Bezeichnung A+++

741

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dordrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dordrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dordrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dordrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer Häuser in Dordrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.