Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Schorpioenstraat 16

3318TN Dordrecht • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Schorpioenstraat 16 Dordrecht

Open house

Zaterdag 06-06 van 13:00 tot 17:00

Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 06-06 van 13:00 tot 17:00

Kijkmiddag | Zaterdag 6 juni | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Toffe hoekwoning met vier slaapkamers, 10 zonnepanelen en een heerlijke tuin rondom Welkom aan de Schorpioenstraat 16: een verrassend ruime en sfeervol gestylde hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg I. Met circa 126 m² woonoppervlakte, een perceel van 191 m² eigen grond, 10 zonnepanelen en een fijne voor-, zij- én achtertuin is dit een heerlijke gezinswoning met volop ruimte binnen en buiten. Binnen valt direct de warme en eigentijdse sfeer op. De ruime doorzon woonkamer is stijlvol afgewerkt met een mooie pvc-visgraatvloer en een gezellige pelletkachel. De open doorgang naar de keuken zorgt voor een fijne verbinding tussen wonen, koken en tafelen. Aan de achterzijde bevindt zich de strakke landelijke keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk aan een sfeervolle schouw met robuuste balken, een Etna fornuis met oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en Quooker kraan. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping vind je drie riante slaapkamers. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is netjes ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en tweede toilet. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de praktische voorzolder bevinden zich veel kastruimte, de cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger én een dakraam voor prettig daglicht. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met twee dakramen. Ideaal als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Ook buiten is het heerlijk genieten. De tuin rondom geeft de woning een vrij en ruimtelijk gevoel en biedt fijne plekken om te ontspannen, spelen of gezellig buiten te eten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over praktische bergruimte/schuren van in totaal circa 25 m² én een geweldig tuinhuis met terrasoverkapping. Dankzij de glazen schuifpanelen zit je hier een groot deel van het jaar comfortabel en beschut, terwijl je toch volop van het buitenleven geniet. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt in de gewilde en rustige wijk Sterrenburg I, met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse basisscholen, winkelcentrum Sterrenburg, sportvelden, het Sterrenburgpark, de bibliotheek, het gezondheidscentrum, bushaltes en het NS-station liggen in de directe nabijheid. Ook het centrum van Dordrecht, de Sportboulevard en natuurgebied de Dordtse Biesbosch zijn goed bereikbaar. Een fijne, complete gezinswoning met ruimte, sfeer, comfort en een praktische ligging! Highlights •Bouwjaar 1969 •Woonoppervlakte van circa 126 m² •Perceel van 191 m² eigen grond •Voorzien van 10 zonnepanelen •Ruime doorzon woonkamer van circa 30 m² met gezellige pelletkachel •Strakke landelijke keuken van circa 8,7 m² •Eerste verdieping met drie slaapkamers van circa 12,6 m², 13,5 m² en 8,8 m² •Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel •Tweede verdieping met vierde slaapkamer •Airconditioning aanwezig •Screens, rolluiken en zonwering aanwezig •Tuin op het oosten •Praktische berging naast de woning van circa 14,2 m² •Extra berging van circa 7,8 m² en tuinhuis/overkapping van circa 16,5 m² •Fijne woonomgeving met voorzieningen dichtbij •Gelegen in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg I

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 06-06 van 13:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
191 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3318

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.