Résidents
122.933
Dernière année: 2026
Schorpioenstraat 16
3318TN Dordrecht • Zuid-Holland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.571
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zaterdag 06-06 van 13:00 tot 17:00
Kijkmiddag | Zaterdag 6 juni | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Toffe hoekwoning met vier slaapkamers, 10 zonnepanelen en een heerlijke tuin rondom Welkom aan de Schorpioenstraat 16: een verrassend ruime en sfeervol gestylde hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg I. Met circa 126 m² woonoppervlakte, een perceel van 191 m² eigen grond, 10 zonnepanelen en een fijne voor-, zij- én achtertuin is dit een heerlijke gezinswoning met volop ruimte binnen en buiten. Binnen valt direct de warme en eigentijdse sfeer op. De ruime doorzon woonkamer is stijlvol afgewerkt met een mooie pvc-visgraatvloer en een gezellige pelletkachel. De open doorgang naar de keuken zorgt voor een fijne verbinding tussen wonen, koken en tafelen. Aan de achterzijde bevindt zich de strakke landelijke keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk aan een sfeervolle schouw met robuuste balken, een Etna fornuis met oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en Quooker kraan. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping vind je drie riante slaapkamers. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is netjes ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en tweede toilet. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de praktische voorzolder bevinden zich veel kastruimte, de cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger én een dakraam voor prettig daglicht. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met twee dakramen. Ideaal als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Ook buiten is het heerlijk genieten. De tuin rondom geeft de woning een vrij en ruimtelijk gevoel en biedt fijne plekken om te ontspannen, spelen of gezellig buiten te eten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over praktische bergruimte/schuren van in totaal circa 25 m² én een geweldig tuinhuis met terrasoverkapping. Dankzij de glazen schuifpanelen zit je hier een groot deel van het jaar comfortabel en beschut, terwijl je toch volop van het buitenleven geniet. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt in de gewilde en rustige wijk Sterrenburg I, met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse basisscholen, winkelcentrum Sterrenburg, sportvelden, het Sterrenburgpark, de bibliotheek, het gezondheidscentrum, bushaltes en het NS-station liggen in de directe nabijheid. Ook het centrum van Dordrecht, de Sportboulevard en natuurgebied de Dordtse Biesbosch zijn goed bereikbaar. Een fijne, complete gezinswoning met ruimte, sfeer, comfort en een praktische ligging! Highlights •Bouwjaar 1969 •Woonoppervlakte van circa 126 m² •Perceel van 191 m² eigen grond •Voorzien van 10 zonnepanelen •Ruime doorzon woonkamer van circa 30 m² met gezellige pelletkachel •Strakke landelijke keuken van circa 8,7 m² •Eerste verdieping met drie slaapkamers van circa 12,6 m², 13,5 m² en 8,8 m² •Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel •Tweede verdieping met vierde slaapkamer •Airconditioning aanwezig •Screens, rolluiken en zonwering aanwezig •Tuin op het oosten •Praktische berging naast de woning van circa 14,2 m² •Extra berging van circa 7,8 m² en tuinhuis/overkapping van circa 16,5 m² •Fijne woonomgeving met voorzieningen dichtbij •Gelegen in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg I
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 06-06 van 13:00 tot 17:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Contenu
- 490 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dordrecht
Explorez Dordrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.612
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.901
Étiquette A
12.004
Étiquette B
9.701
Étiquette F
5.239
Étiquette D
5.037
Étiquette E
4.371
Étiquette G
4.250
Étiquette A+
1.448
Étiquette A++
1.067
Étiquette A+++
741
Étiquette A++++
87
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310
Activité dans Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Nombre total d'établissements: 16.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer maisons in Dordrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sandenburg 111
3328ED Dordrecht
€ 345.000 k.k.
€ 4.012/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vlietzicht 31
3319WJ Dordrecht
€ 550.000 k.k.
€ 4.198/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwstraat 29
3311XR Dordrecht
€ 349.500 k.k.
€ 4.315/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 66 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voorstraat 436
3311CX Dordrecht
€ 739.000 k.k.
€ 3.640/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vriesestraat 72
3311NR Dordrecht
€ 369.000 k.k.
€ 3.618/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Houweningestraat 18
3312PL Dordrecht
€ 375.000 k.k.
€ 3.947/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Slangenburg 276
3328DZ Dordrecht
€ 335.000 k.k.
€ 4.408/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kuipershaven 14 A
3311AL Dordrecht
€ 569.000 k.k.
€ 4.480/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
