Direkt zum Inhalt
Logo von Jacob Meek Klaverbladmakelaars

De Meent 55

9203XR Drachten • Fryslân

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 2.379

Fotoalbum

De Meent 55 Drachten
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Je zoekt een ruime, nette en goed onderhouden gezinswoning. En je hebt geen zin aan grote klussen. En je wilt het liefst ook nog een garage erbij met oprit. En een hele ruime tuin om te genieten. Nou vooruit dat doen we er ook nog een serre bij. En voor al het gemak ligt hij ook nog eens nabij het centrum van Drachten. Je hebt hem gevonden!!! En hij is te koop: De Meent 55 Drachten. Nu al nieuwsgierig? Bekijk eerst nog even de foto's, maak dan snel een afspraak en begin 2026 fantastisch met een nieuwe thuis. Wat krijg je zo ongeveer: * Ca. 165 m² woonoppervlakte * 3 grote slaapkamers en 2 kleinere * Garage met zolder * De woning is meerdere malen uitgebouwd * Serre van ca. 3 meter diep bij 5 meter breed * Tuin van ca. 17,50 meter diep en 10 meter breed * Nette keuken incl. apparatuur * Moderne en verzorgde badkamer en toilet * Centrum op loopafstand * Geen huizen op de achterzijde * Voorzijde zicht over groen richting het Reidingpark De woning aan De Meent 55 ligt centraal in Drachten. Winkels, basisscholen en middelbare scholen, sportvoorzieningen en ontspanning _ zoals theater De Lawei en de bioscoop _ bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ga je met de auto, dan ben je binnen enkele minuten op de A7 richting Groningen-Heerenveen of de Wâldwei richting Leeuwarden-Emmen. Indeling van de woning; Natuurlijk mag je via voordeur binnenkomen, maar de serre achter in de tuin staat ook open. In dat geval kom je direct in de achtertuin en kun je meteen genieten van de ruimte en het groen. Via de voordeur kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt een ruim en vrij uitzicht over het groen richting het Reidingpark. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die dankzij de uitbouw heerlijk ruim en licht is en zicht heeft op de tuin. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur, ligt centraal tussen de woonkamer en de eetkamer. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals ruimte voor extra voorraad of een koelkast/vriezer. Tegen de eetkamer als verlengstuk, dus een ruime serre die het bij wat koelere dagen heerlijk "het buiten zitten" gevoel geeft. In de gezellige knusse lees-speel-hobby hoek naast de eetkamer is een deur naar de garage met zolderberging. Via de trap in de hal naar de eerste verdieping. De uitbouw op de begane grond is naar boven toe helemaal doorgetrokken waardoor je hier net zoveel woonruimte hebt als op de begane grond (ca. 71 m²). Er zijn twee kleinere slaapkamers en twee ruime slaapkamers. Waarvan de middelste een inloopkast heeft. De badkamer is erg netjes en modern betegeld en heeft een inloopdouche, een toilet en dubbele wastafel met lades eronder. Een tweede vaste trap naar de tweede verdieping. Hier zijn aan de voorzijde en de achterzijde dakkapellen geplaatst. Er is dus genoeg ruimte gecreëerd voor een extra slaapkamer van ca. 17 m². Ook hier is weer bergruimte en de cv-ketel en mechanische ventilatie hangt hier op de overloop. Maak dan snel een afspraak en begin 2026 fantastisch in je nieuwe thuis, Meek it possible. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
338 m²
Inhalt
575 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
175 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hr ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en vliering

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9203

Google Karten

Karte von Drachten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Drachten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drachten. In 2025 waren da 46.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 268.385.

Einwohner

46.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 268.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.669

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.930

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drachten
Jahr Einwohner
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drachten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Ausbildungsstufe

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.778

Bezeichnung A

6.449

Bezeichnung B

3.927

Bezeichnung D

2.253

Bezeichnung E

1.088

Bezeichnung G

801

Bezeichnung F

687

Bezeichnung A+

505

Bezeichnung A+++

437

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drachten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Strom: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Strom: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Strom: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Strom: 2.604

Betriebsaktivität in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drachten
Periode Verbrechen
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drachten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drachten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer Häuser in Drachten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.