Direkt zum Inhalt
Logo von Jacob Meek Klaverbladmakelaars

Ropta 67

9202KG Drachten • Fryslân

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 2.251

Fotoalbum

Ropta 67 Drachten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijke start is deze woning met garage, of het nu je eerste huis is of niet, hier kom je in een gespreid bedje terecht. Goed geïsoleerd, energielabel B, keuken, badkamer, toilet, vloeren, verfwerk (buiten en binnen) alles in topconditie en heerlijk "bij de tijd". Als extra krijg je er ook nog een garage bij. * Ca. 135 vierkante meter woonoppervlak * Moderne keuken 2020 * Badkamer 2019 * Garage die iets groter is dan gebruikelijk * Tussenwoning met achterom (door je eigengarage) * Garage heeft dubbele kunststof tuindeur/kozijn * Energielabel B * Voordeur en het kozijn van kunststof * 10 Zonnepanelen * Nieuwe dakpannen 2023 * Verfwerk grotendeels buitenom 2024 De Ropta 67 ligt op ca. 10 minuten fietsen van het centrum van Drachten. Basis en voortgezet onderwijs op wandelafstand. Wijkwinkelcentrum 'de Wiken' op ca 5 minuten fietsen. Binnen 5 minuten ben je met de auto op de A7 of de Waldwei. Drachten is het epicentrum van het noorden, het is centraal gelegen in het vierkant Groningen-Assen-Heerenveen-Leeuwarden. De indeling is als volgt; Ruime hal met trapopgang naar de verdiepingen, toilet en meterkast. De doorzon-woonkamer is heerlijk licht met aan de voorzijde grote ramen en aan de achterzijde openslaande deuren naar de overkapping/tuin. Er is genoeg ruimte om een royale eettafel om gezellig te dineren. Verlengstuk van de eetkamer is de overkapping in de tuin die d.m.v. openslaande deur een heerlijke extra ruimte is geworden. De keuken die in 2020 is geplaatst is modern en voorzien van een prachtig kookfornuis met inductie koken, 2 ovens en een grill, om heerlijke maaltijden bereiden. Verder is er een inbouwvaatwasser, quooker, magnetron en uiteraard een afzuigkap. De verwarmde en geïsoleerde bijkeuken is een praktische ruimte waar je nog extra voorraad kwijt kunt inclusief schoenen en jassen. Via de trap naar de verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en de in 2019 gemoderniseerde badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Een tweede vaste trap naar de 2de verdieping. Hier is een berging/cv ruimte waar ook de aansluiting is voor de wasmachine en verder nog bergruimte. Aan de andere zijde van de overloop is nog meer bergruimte. De vierde slaapkamer met groot dakraam met weerszijdes knieschot bergruimtes. Tuin aan de voorzijde is netjes aangelegd en redelijk onderhoudsvriendelijk. De tuin achter is echt een heerlijke plek om te genieten. Of je dat nu doet als het regent onder de overkapping of in de schaduw of in de zon, hier kun je doen wat je graag wilt. De tuin is erg mooi ingericht en biedt veel privacy doordat er geen woningen direct achter staan. Je eigen garage is waar je tegenaan kijkt. Achter de garage is nog een mooie groene kinderspeelplaats. Parkeren van je auto kun je voor of in de garage. Dit is echt een groot pluspunt en meerwaarde bij deze woning. Veel woonoppervlakte en een eigen ruime garage, keuken 2020, badkamer 2019. INSTAPKLAAR; voor de meesten wel denk ik. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail snel voor een bezichtiging en beleef jouw persoonlijke "Tour de Ropta 67". Meek it possible!

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-08-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9202

Google Karten

Karte von Drachten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Drachten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drachten. In 2025 waren da 46.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 268.385.

Einwohner

46.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 268.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.669

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.930

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drachten
Jahr Einwohner
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drachten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Ausbildungsstufe

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.778

Bezeichnung A

6.449

Bezeichnung B

3.927

Bezeichnung D

2.253

Bezeichnung E

1.088

Bezeichnung G

801

Bezeichnung F

687

Bezeichnung A+

505

Bezeichnung A+++

437

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drachten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Strom: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Strom: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Strom: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Strom: 2.604

Betriebsaktivität in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drachten
Periode Verbrechen
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drachten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drachten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer Häuser in Drachten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.