Direkt zum Inhalt
Logo von Marijke Berrevoets Makelaardij

Molstraat 5

4315AL Dreischor • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ouwerkerk

Fotoalbum

Molstraat 5 Dreischor
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze unieke vrijstaande Finse houten woning, gelegen op een royaal perceel van 1.035 m² eigen grond. De woning, gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en combineert natuurlijke charme met moderne luxe en duurzaamheid. Met een energielabel A+++, trippelglas, een warmtepomp en maar liefst 30 zonnepanelen is dit huis volledig toekomstbestendig. Binnen vind je een ruime woonkamer met sfeervolle palletkachel, een luxe keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een eigen sauna. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Buiten geniet je van een grote aangebouwde overkapping, een garage, een hobbykas en een authentieke Finse Kota – perfect voor gezellige avonden. Deze woning biedt rust, ruimte en een uitzonderlijk wooncomfort voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Indeling: Bij binnenkomst betreed je een ruime entree met toilet, waarna je wordt verwelkomd in de lichte woonkamer met een aparte tv-kamer en een royale open woonkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot het overkapte terras, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Via de tussenhal met bijkeuken bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping aan de achterzijde, waar een ruime slaapkamer is gesitueerd. Op de tweede verdieping aan de voorzijde leidt de overloop naar drie slaapkamers, een tweede badkamer met sauna en een praktische bergkast. De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde garage met een grote zolderverdieping, een volledig afsluitbare overkapping, een authentieke Finse Kota en een royale hobbykas. De tuin is een paradijs voor de echte tuinliefhebber, met een grote vijverpartij en volop ruimte om te genieten van rust en natuur. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, met voldoende plek voor meerdere voertuigen. Dankzij het uitstekende energielabel A+++, trippelglas, een warmtepomp, vloerverwarming en maar liefst 30 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel en sfeervol, maar ook bijzonder energiezuinig. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een duurzame en luxe woning met karakter. Dreischor is een groen dorp met een beschermde dorpsring en diverse monumenten. Het dorp met bijna 1000 inwoners heeft nog een basisschool, een kinderopvang en een landbouwmuseum genaamd “Goemanszorg”. Voor de dagelijkse boodschappen gaan de meeste inwoners naar Nieuwerkerk (3 km) of Zierikzee (6 km). Opvallend is ook de sfeer in het dorp: gemoedelijk en rustig. De afstand tot de Randstad is circa 55 minuten rijden. Dit maakt hier wonen en in het Randstedelijk gebied werken zeer aangenaam.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
205 m²
Fläche des Grundstücks
1035 m²
Inhalt
860 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4315

Google Karten

Karte von Dreischor

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dreischor

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dreischor. In 2025 waren da 955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dreischor
Jahr Einwohner
2021 975
2022 965
2023 985
2024 965
2025 955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dreischor
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 205 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 350

Ausbildungsstufe

Hoger

210

Praktisch

140

Middelbaar

410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

90

Nederland

810

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 71
Appartementen 20
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 57

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 19
2020 en later 31

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

130

Bezeichnung A

61

Bezeichnung B

56

Bezeichnung C

53

Bezeichnung F

51

Bezeichnung D

44

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dreischor
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 2.950
2021 1.690 3.230
2022 1.300 3.020
2023 1.090 2.950
2024 1.080 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Dreischor (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dreischor
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dreischor.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dreischor

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dreischor?

Dreischor telt in 2025 ongeveer 955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dreischor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dreischor?

In Dreischor komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer Häuser in Dreischor

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.