Direct naar de inhoud
Logo van Marijke Berrevoets Makelaardij

Molstraat 5

4315AL Dreischor • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ouwerkerk

Fotogalerij

Molstraat 5 Dreischor
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze unieke vrijstaande Finse houten woning, gelegen op een royaal perceel van 1.035 m² eigen grond. De woning, gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en combineert natuurlijke charme met moderne luxe en duurzaamheid. Met een energielabel A+++, trippelglas, een warmtepomp en maar liefst 30 zonnepanelen is dit huis volledig toekomstbestendig. Binnen vind je een ruime woonkamer met sfeervolle palletkachel, een luxe keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een eigen sauna. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Buiten geniet je van een grote aangebouwde overkapping, een garage, een hobbykas en een authentieke Finse Kota – perfect voor gezellige avonden. Deze woning biedt rust, ruimte en een uitzonderlijk wooncomfort voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Indeling: Bij binnenkomst betreed je een ruime entree met toilet, waarna je wordt verwelkomd in de lichte woonkamer met een aparte tv-kamer en een royale open woonkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot het overkapte terras, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Via de tussenhal met bijkeuken bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping aan de achterzijde, waar een ruime slaapkamer is gesitueerd. Op de tweede verdieping aan de voorzijde leidt de overloop naar drie slaapkamers, een tweede badkamer met sauna en een praktische bergkast. De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde garage met een grote zolderverdieping, een volledig afsluitbare overkapping, een authentieke Finse Kota en een royale hobbykas. De tuin is een paradijs voor de echte tuinliefhebber, met een grote vijverpartij en volop ruimte om te genieten van rust en natuur. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, met voldoende plek voor meerdere voertuigen. Dankzij het uitstekende energielabel A+++, trippelglas, een warmtepomp, vloerverwarming en maar liefst 30 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel en sfeervol, maar ook bijzonder energiezuinig. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een duurzame en luxe woning met karakter. Dreischor is een groen dorp met een beschermde dorpsring en diverse monumenten. Het dorp met bijna 1000 inwoners heeft nog een basisschool, een kinderopvang en een landbouwmuseum genaamd “Goemanszorg”. Voor de dagelijkse boodschappen gaan de meeste inwoners naar Nieuwerkerk (3 km) of Zierikzee (6 km). Opvallend is ook de sfeer in het dorp: gemoedelijk en rustig. De afstand tot de Randstad is circa 55 minuten rijden. Dit maakt hier wonen en in het Randstedelijk gebied werken zeer aangenaam.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
1035 m²
Inhoud
860 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4315

Google Maps

Kaart van Dreischor

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dreischor

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dreischor. In 2025 waren er 955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dreischor
Jaar Inwoners
2021 975
2022 965
2023 985
2024 965
2025 955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dreischor
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 205 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 350

Opleidingsniveau

Hoger

210

Praktisch

140

Middelbaar

410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

810

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 71
Appartementen 20
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 57

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 19
2020 en later 31

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

130

Label A

61

Label B

56

Label C

53

Label F

51

Label D

44

Label E

30

Label A++++

10

Label A+

8

Label A+++

6

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dreischor
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 2.950
2021 1.690 3.230
2022 1.300 3.020
2023 1.090 2.950
2024 1.080 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Dreischor (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dreischor
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dreischor.

Veelgestelde vragen over wonen in Dreischor

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dreischor?

Dreischor telt in 2025 ongeveer 955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dreischor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dreischor?

In Dreischor komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer woningen in Dreischor

Bekijk meer woningen in deze plaats.