Direkt zum Inhalt
Logo von Janet Hoogsteder makelaardij

Van den Hoonaardstraat 1

6665DE Driel • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Driel

Fotoalbum

Van den Hoonaardstraat 1 Driel
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kijk eens naar deze royale hoekwoning gelegen in de rustige woonwijk van Driel. De woning staat op een ruime kavel van 270m² en biedt een ruime leefoppervlakte van 109m². Deze woning straalt sfeer uit en is perfect geschikt voor zowel starters als stellen en gezinnen. Met 4 slaapkamers, een goed onderhouden tuin en een vrijstaande stenen garage, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. LOCATIE & OMGEVING: De woning is gelegen aan de Van den Hoonaardstraat, een rustige weg in de woonwijk van Driel. Deze buurt staat bekend als een rustige en veilige omgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, het dorpscentrum en sportfaciliteiten. ALGEMENE KENMERKEN VAN DE WONING: Deze hoekwoning is gebouwd in 1977 en beschikt over een aantal opvallende kenmerken zoals een vrijstaande stenen garage en een royaal perceeloppervlakte van 270 m². De woning heeft een totale woonoppervlakte van 109 m² en een inhoud van 385 m³. Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie, externe zonwering, een glasvezelaansluiting en zonnepanelen. BEGANE GROND: De begane grond bestaat uit hal/entree, toilet, provisiekast, woonkamer met veel lichtinval, half open keuken met toegang tot de fraai aangelegde tuin; 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden die is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel; 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer met dakkapel, een voorzolder en voldoende bergruimte. BUITENRUIMTE & TUIN: De tuin is een echte eye-catcher van deze woning. Hij is perfect onderhouden met veel privacy. De tuin is ideaal gelegen op het oosten met diverse terrassen zodat u op ieder moment een heerlijk plekje kunt vinden in of uit de zon. Via de tuin loopt u zo naar de garage. PARKEREN & VOORZIENINGEN: De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage en er is ruime parkeergelegenheid op het terrein en openbare parkeergelegenheid in de straat. Extra voorzieningen zijn onder andere zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening en een duurzaam huishouden. Bijzonderheden & extra informatie · Vrijstaande stenen garage . Plat dak garage vernieuwd in 2014 · Kunststof kozijnen met HR++ glas · Rustige locatie in Driel · Royaal perceeloppervlakte van 270 m² · Goed onderhouden tuin van 110m² met achterom · Energiezuinig dankzij goede isolatie (dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR++ glas) en 8 zonnepanelen. Deze woning heeft alles te bieden op het gebied van comfort, ruimte en rust. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf wat deze geweldige woning te bieden heeft. We kijken er naar uit om jou te mogen verwelkomen in Driel!

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6665

Google Karten

Driel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driel

Wohn- und Viertelzahlen in Driel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driel. In 2025 waren da 4.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 410.000.

Einwohner

4.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 410.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Driel
Jahr Einwohner
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Driel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 830 0-15: 795 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.235

Ausbildungsstufe

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

558

Bezeichnung A

537

Bezeichnung B

179

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

123

Bezeichnung G

83

Bezeichnung E

64

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Driel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 740 • Strom: 2.450

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Driel
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2025 ongeveer 4.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer Häuser in Driel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.