Aller directement au contenu
Logo de Janet Hoogsteder makelaardij

Van den Hoonaardstraat 1

6665DE Driel • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Driel

Galerie de photos

Van den Hoonaardstraat 1 Driel
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kijk eens naar deze royale hoekwoning gelegen in de rustige woonwijk van Driel. De woning staat op een ruime kavel van 270m² en biedt een ruime leefoppervlakte van 109m². Deze woning straalt sfeer uit en is perfect geschikt voor zowel starters als stellen en gezinnen. Met 4 slaapkamers, een goed onderhouden tuin en een vrijstaande stenen garage, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. LOCATIE & OMGEVING: De woning is gelegen aan de Van den Hoonaardstraat, een rustige weg in de woonwijk van Driel. Deze buurt staat bekend als een rustige en veilige omgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, het dorpscentrum en sportfaciliteiten. ALGEMENE KENMERKEN VAN DE WONING: Deze hoekwoning is gebouwd in 1977 en beschikt over een aantal opvallende kenmerken zoals een vrijstaande stenen garage en een royaal perceeloppervlakte van 270 m². De woning heeft een totale woonoppervlakte van 109 m² en een inhoud van 385 m³. Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie, externe zonwering, een glasvezelaansluiting en zonnepanelen. BEGANE GROND: De begane grond bestaat uit hal/entree, toilet, provisiekast, woonkamer met veel lichtinval, half open keuken met toegang tot de fraai aangelegde tuin; 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden die is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel; 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer met dakkapel, een voorzolder en voldoende bergruimte. BUITENRUIMTE & TUIN: De tuin is een echte eye-catcher van deze woning. Hij is perfect onderhouden met veel privacy. De tuin is ideaal gelegen op het oosten met diverse terrassen zodat u op ieder moment een heerlijk plekje kunt vinden in of uit de zon. Via de tuin loopt u zo naar de garage. PARKEREN & VOORZIENINGEN: De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage en er is ruime parkeergelegenheid op het terrein en openbare parkeergelegenheid in de straat. Extra voorzieningen zijn onder andere zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening en een duurzaam huishouden. Bijzonderheden & extra informatie · Vrijstaande stenen garage . Plat dak garage vernieuwd in 2014 · Kunststof kozijnen met HR++ glas · Rustige locatie in Driel · Royaal perceeloppervlakte van 270 m² · Goed onderhouden tuin van 110m² met achterom · Energiezuinig dankzij goede isolatie (dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR++ glas) en 8 zonnepanelen. Deze woning heeft alles te bieden op het gebied van comfort, ruimte en rust. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf wat deze geweldige woning te bieden heeft. We kijken er naar uit om jou te mogen verwelkomen in Driel!

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6665

Google Maps

Driel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Driel

Chiffres de logement et de quartier dans Driel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driel. En 2025 étaient 4.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

4.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Driel
Année Résidents
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Driel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 830 0-15: 795 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.235

Niveau d'enseignement

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

558

Étiquette A

537

Étiquette B

179

Étiquette D

135

Étiquette F

123

Étiquette G

83

Étiquette E

64

Étiquette A+

26

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

18

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Driel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.450

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.140

Activité dans Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Driel
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Driel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2025 ongeveer 4.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer maisons in Driel

Voir plus d'habitations dans cette ville.