Jump to content
Logo of Janet Hoogsteder makelaardij

Van den Hoonaardstraat 1

6665DE Driel • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Driel

Photo Gallery

Van den Hoonaardstraat 1 Driel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Kijk eens naar deze royale hoekwoning gelegen in de rustige woonwijk van Driel. De woning staat op een ruime kavel van 270m² en biedt een ruime leefoppervlakte van 109m². Deze woning straalt sfeer uit en is perfect geschikt voor zowel starters als stellen en gezinnen. Met 4 slaapkamers, een goed onderhouden tuin en een vrijstaande stenen garage, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. LOCATIE & OMGEVING: De woning is gelegen aan de Van den Hoonaardstraat, een rustige weg in de woonwijk van Driel. Deze buurt staat bekend als een rustige en veilige omgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, het dorpscentrum en sportfaciliteiten. ALGEMENE KENMERKEN VAN DE WONING: Deze hoekwoning is gebouwd in 1977 en beschikt over een aantal opvallende kenmerken zoals een vrijstaande stenen garage en een royaal perceeloppervlakte van 270 m². De woning heeft een totale woonoppervlakte van 109 m² en een inhoud van 385 m³. Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie, externe zonwering, een glasvezelaansluiting en zonnepanelen. BEGANE GROND: De begane grond bestaat uit hal/entree, toilet, provisiekast, woonkamer met veel lichtinval, half open keuken met toegang tot de fraai aangelegde tuin; 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden die is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel; 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer met dakkapel, een voorzolder en voldoende bergruimte. BUITENRUIMTE & TUIN: De tuin is een echte eye-catcher van deze woning. Hij is perfect onderhouden met veel privacy. De tuin is ideaal gelegen op het oosten met diverse terrassen zodat u op ieder moment een heerlijk plekje kunt vinden in of uit de zon. Via de tuin loopt u zo naar de garage. PARKEREN & VOORZIENINGEN: De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage en er is ruime parkeergelegenheid op het terrein en openbare parkeergelegenheid in de straat. Extra voorzieningen zijn onder andere zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening en een duurzaam huishouden. Bijzonderheden & extra informatie · Vrijstaande stenen garage . Plat dak garage vernieuwd in 2014 · Kunststof kozijnen met HR++ glas · Rustige locatie in Driel · Royaal perceeloppervlakte van 270 m² · Goed onderhouden tuin van 110m² met achterom · Energiezuinig dankzij goede isolatie (dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR++ glas) en 8 zonnepanelen. Deze woning heeft alles te bieden op het gebied van comfort, ruimte en rust. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf wat deze geweldige woning te bieden heeft. We kijken er naar uit om jou te mogen verwelkomen in Driel!

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
270 m²
Content
385 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6665

Google Maps

Driel on the map

Spatial overview of the work area in Driel

Residential and neighborhood statistics in Driel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driel. In 2025 were there 4.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

4.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driel
Year Residents
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driel
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 830 0-15: 795 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.235

Education level

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

558

Label A

537

Label B

179

Label D

135

Label F

123

Label G

83

Label E

64

Label A+

26

Label A++

18

Label A+++

18

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.450

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.140

Business activity in Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driel
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driel.

Frequently asked questions about living in Driel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2025 ongeveer 4.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer houses in Driel

View more homes in this location.