Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

De Steech 5

9114RM Driezum • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Surhuisterveen

Fotoalbum

De Steech 5 Driezum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat, omringd door karakteristieke bebouwing, staat deze zeer sfeervolle vrijstaande woning, welke levensloopbestendig te gebruiken is, op een heerlijk ruim perceel van ca. 389m² eigen grond. Hoewel dit een kluswoning betreft, is er altijd keurig onderhoud gepleegd, ook is het gootwerk en zijn de windveren al aangepakt en waar nodig vervangen door onderhoudsarm kunststof. Binnen voelt de woning opmerkelijk ruim, ruimer dan dat de woning op de voorkant doet vermoeden. Dankzij de slaapkamer en badkamer beneden is dit huis bovendien helemaal voorbereid op de toekomst levensloopbestendig en gelijkvloers wonen is dus mogelijk. Een woning geschikt voor vrijwel iedereen dus! En het mooiste van alles? De locatie. Want voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur, maar het gemak van voorzieningen niet wil missen; De Steech 5 in Driezum staat nu te koop bij onze flexibele makelaars! Een regelrechte buitenkans, gelegen aan het einde van de straat, zonder doorgaand verkeer (doodlopende weg), ook ideaal voor kinderen dus! De omgeving is dus boordevol karakter en sfeer, zo zeker dit huis. Het huis is namelijk volgens de gemeentelijke basisadministratie gesticht in 1890, een waar stuk historie dus! Begane grond: We starten in de hal, vanwaar je toegang hebt tot zowel de woonkamer als de tweede kamer. De lichte woonkamer met open keuken heeft een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 34 m². Verder vind je op de begane grond een toiletruimte met wandcloset, een badkamer met inloopdouche en wastafel, en een praktische achterentree/bijkeuken die doorgang biedt naar de ruime garage van circa 35m². Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de tweede kamer, die ook uitstekend dienst kan doen als slaapkamer op de begane grond. Aangrenzend ligt de voormalige slaapkamer met authentieke bedstederuimte – een sfeervolle plek die zich uitstekend leent als atelier, hobbyruimte, werkkamer of royale inloopkast. Eerste etage: Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met extra kamerruimte en twee zolderkamers. Deze kamers zijn in het verleden als slaapkamers gebruikt, maar hebben een hoogte van circa 1,70 meter. Daardoor worden ze – net als de garage – niet meegerekend in het woonoppervlak, terwijl ze wel volop gebruiksmogelijkheden en ruimte bieden. Hierdoor voelt de woning aanzienlijk groter aan dan de cijfers doen vermoeden. Buitenruimte: De tuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Het perceel is vergroot met een aangekocht stuk grond, wat zorgt voor extra diepte en volop vrijheid. Aan de achterzijde ligt een gezellig terras, omringd door bloemborders, bomen en veel groen – een heerlijke plek om buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een meer besloten zithoek waar je kunt genieten van je rust. Hier woon je buiten, met volop privacy. Wonen in Driezum, rust, natuur en gemeenschap: Voor een potentiële koper is de ligging misschien wel de grootste troef. Driezum ligt in het hart van de Friese Wouden, een landschap van elzensingels, kleine weilanden en waterlopen. De omgeving is groen, vriendelijk, uitnodigend en biedt volop ruimte om te ontsnappen aan de drukte van alledag, maar is door de aanleg van de centrale as nu zeer centraal gelegen. Natuur en recreatie om de hoek: Op steenworp afstand vind je het natuur- en recreatiegebied Rinsma Pôle, aan prachtig vaarwater, met wandelpaden, fietsroutes, grasvelden en zelfs een hertenkamp. De Rinsma Pôle is dan ook echt een verborgen schat in de regio die veelal alleen bekend is bij mensen uit de regio, maar voor velen geclassificeerd wordt als mooiste gebied van Friesland. Ook het waterrijke gebied rond het Lauwersmeer en De Alde Feanen is makkelijk bereikbaar: een walhalla voor watersporters, vissers en natuurliefhebbers. Voorzieningen en bereikbaarheid: Hoewel Driezum een dorp is waar het nog écht stil kan zijn, liggen de voorzieningen verrassend dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Damwâld, Dokkum of De Westereen, allen op zeer korte fietsafstand. De gezellige Elfstedenstad Dokkum ligt op slechts enkele kilometers, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, cultuur en zorg (waaronder een ziekenhuis). Dokkum is dé historische, zeer gezellige vestingstad aan het Wad. Doordat de centrale as geopend is, is Driezum nu ook zeer bereikbaar voor de rest van Nederland. Een centrale autoweg met snelle bereikbaarheid. De Steech 5 in Driezum is zo’n woning waar je de ruimte krijgt, letterlijk én figuurlijk. Voor wie wil wonen in het groen, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid, is dit een buitenkans. Kom kijken en ontdek wat jij hier allemaal kunt realiseren!

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
389 m²
Inhalt
453 m³
Sonstiger Innenraum
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9114

Google Karten

Betrachten Sie Driezum auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driezum

Wohn- und Viertelzahlen in Driezum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driezum. In 2025 waren da 950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 359.722.

Einwohner

950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 359.722

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.666

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Driezum
Jahr Einwohner
2021 945
2022 925
2023 950
2024 945
2025 950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Driezum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.734
2022 EUR 289.947
2023 EUR 331.574
2024 EUR 346.955
2025 EUR 359.722

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 170 0-15: 190 15-25: 130 25-45: 190 45-65: 280

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

190

Middelbaar

300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

905

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 12
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

103

Bezeichnung C

54

Bezeichnung B

51

Bezeichnung A

45

Bezeichnung D

38

Bezeichnung F

26

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Driezum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.554 3.200
2021 1.776 3.310
2022 1.417 3.135
2023 1.132 3.142
2024 1.099 3.247

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 753 • Strom: 2.133

Huurwoning

Gas: 635 • Strom: 1.862

Koopwoning

Gas: 1.184 • Strom: 3.266

Tussenwoning

Gas: 694 • Strom: 1.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.214 • Strom: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Strom: 2.015

Betriebsaktivität in Driezum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Driezum
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driezum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driezum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Driezum?

Driezum telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driezum is in 2025 circa € 359.722.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum ligt rond € 24.666 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driezum?

In Driezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer Häuser in Driezum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.