Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

De Steech 5

9114RM Driezum • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Surhuisterveen

Galerie de photos

De Steech 5 Driezum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat, omringd door karakteristieke bebouwing, staat deze zeer sfeervolle vrijstaande woning, welke levensloopbestendig te gebruiken is, op een heerlijk ruim perceel van ca. 389m² eigen grond. Hoewel dit een kluswoning betreft, is er altijd keurig onderhoud gepleegd, ook is het gootwerk en zijn de windveren al aangepakt en waar nodig vervangen door onderhoudsarm kunststof. Binnen voelt de woning opmerkelijk ruim, ruimer dan dat de woning op de voorkant doet vermoeden. Dankzij de slaapkamer en badkamer beneden is dit huis bovendien helemaal voorbereid op de toekomst levensloopbestendig en gelijkvloers wonen is dus mogelijk. Een woning geschikt voor vrijwel iedereen dus! En het mooiste van alles? De locatie. Want voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur, maar het gemak van voorzieningen niet wil missen; De Steech 5 in Driezum staat nu te koop bij onze flexibele makelaars! Een regelrechte buitenkans, gelegen aan het einde van de straat, zonder doorgaand verkeer (doodlopende weg), ook ideaal voor kinderen dus! De omgeving is dus boordevol karakter en sfeer, zo zeker dit huis. Het huis is namelijk volgens de gemeentelijke basisadministratie gesticht in 1890, een waar stuk historie dus! Begane grond: We starten in de hal, vanwaar je toegang hebt tot zowel de woonkamer als de tweede kamer. De lichte woonkamer met open keuken heeft een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 34 m². Verder vind je op de begane grond een toiletruimte met wandcloset, een badkamer met inloopdouche en wastafel, en een praktische achterentree/bijkeuken die doorgang biedt naar de ruime garage van circa 35m². Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de tweede kamer, die ook uitstekend dienst kan doen als slaapkamer op de begane grond. Aangrenzend ligt de voormalige slaapkamer met authentieke bedstederuimte – een sfeervolle plek die zich uitstekend leent als atelier, hobbyruimte, werkkamer of royale inloopkast. Eerste etage: Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met extra kamerruimte en twee zolderkamers. Deze kamers zijn in het verleden als slaapkamers gebruikt, maar hebben een hoogte van circa 1,70 meter. Daardoor worden ze – net als de garage – niet meegerekend in het woonoppervlak, terwijl ze wel volop gebruiksmogelijkheden en ruimte bieden. Hierdoor voelt de woning aanzienlijk groter aan dan de cijfers doen vermoeden. Buitenruimte: De tuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Het perceel is vergroot met een aangekocht stuk grond, wat zorgt voor extra diepte en volop vrijheid. Aan de achterzijde ligt een gezellig terras, omringd door bloemborders, bomen en veel groen – een heerlijke plek om buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een meer besloten zithoek waar je kunt genieten van je rust. Hier woon je buiten, met volop privacy. Wonen in Driezum, rust, natuur en gemeenschap: Voor een potentiële koper is de ligging misschien wel de grootste troef. Driezum ligt in het hart van de Friese Wouden, een landschap van elzensingels, kleine weilanden en waterlopen. De omgeving is groen, vriendelijk, uitnodigend en biedt volop ruimte om te ontsnappen aan de drukte van alledag, maar is door de aanleg van de centrale as nu zeer centraal gelegen. Natuur en recreatie om de hoek: Op steenworp afstand vind je het natuur- en recreatiegebied Rinsma Pôle, aan prachtig vaarwater, met wandelpaden, fietsroutes, grasvelden en zelfs een hertenkamp. De Rinsma Pôle is dan ook echt een verborgen schat in de regio die veelal alleen bekend is bij mensen uit de regio, maar voor velen geclassificeerd wordt als mooiste gebied van Friesland. Ook het waterrijke gebied rond het Lauwersmeer en De Alde Feanen is makkelijk bereikbaar: een walhalla voor watersporters, vissers en natuurliefhebbers. Voorzieningen en bereikbaarheid: Hoewel Driezum een dorp is waar het nog écht stil kan zijn, liggen de voorzieningen verrassend dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Damwâld, Dokkum of De Westereen, allen op zeer korte fietsafstand. De gezellige Elfstedenstad Dokkum ligt op slechts enkele kilometers, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, cultuur en zorg (waaronder een ziekenhuis). Dokkum is dé historische, zeer gezellige vestingstad aan het Wad. Doordat de centrale as geopend is, is Driezum nu ook zeer bereikbaar voor de rest van Nederland. Een centrale autoweg met snelle bereikbaarheid. De Steech 5 in Driezum is zo’n woning waar je de ruimte krijgt, letterlijk én figuurlijk. Voor wie wil wonen in het groen, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid, is dit een buitenkans. Kom kijken en ontdek wat jij hier allemaal kunt realiseren!

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
389 m²
Contenu
453 m³
Autre espace intérieur
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9114

Google Maps

Voir Driezum sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Driezum

Chiffres de logement et de quartier dans Driezum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driezum. En 2025 étaient 950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.722.

Résidents

950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.722

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.666

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Driezum
Année Résidents
2021 945
2022 925
2023 950
2024 945
2025 950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Driezum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.734
2022 EUR 289.947
2023 EUR 331.574
2024 EUR 346.955
2025 EUR 359.722

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 170 0-15: 190 15-25: 130 25-45: 190 45-65: 280

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

190

Middelbaar

300

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

905

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 48

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 12
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

103

Étiquette C

54

Étiquette B

51

Étiquette A

45

Étiquette D

38

Étiquette F

26

Étiquette E

12

Étiquette A+

8

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Driezum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.554 3.200
2021 1.776 3.310
2022 1.417 3.135
2023 1.132 3.142
2024 1.099 3.247

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.133

Huurwoning

Gaz: 635 • Électricité: 1.862

Koopwoning

Gaz: 1.184 • Électricité: 3.266

Tussenwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.015

Activité dans Driezum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Driezum
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driezum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Driezum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Driezum?

Driezum telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driezum is in 2025 circa € 359.722.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum ligt rond € 24.666 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driezum?

In Driezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer maisons in Driezum

Voir plus d'habitations dans cette ville.