Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

De Steech 5

9114RM Driezum • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

De Steech 5 Driezum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat, omringd door karakteristieke bebouwing, staat deze zeer sfeervolle vrijstaande woning, welke levensloopbestendig te gebruiken is, op een heerlijk ruim perceel van ca. 389m² eigen grond. Hoewel dit een kluswoning betreft, is er altijd keurig onderhoud gepleegd, ook is het gootwerk en zijn de windveren al aangepakt en waar nodig vervangen door onderhoudsarm kunststof. Binnen voelt de woning opmerkelijk ruim, ruimer dan dat de woning op de voorkant doet vermoeden. Dankzij de slaapkamer en badkamer beneden is dit huis bovendien helemaal voorbereid op de toekomst levensloopbestendig en gelijkvloers wonen is dus mogelijk. Een woning geschikt voor vrijwel iedereen dus! En het mooiste van alles? De locatie. Want voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur, maar het gemak van voorzieningen niet wil missen; De Steech 5 in Driezum staat nu te koop bij onze flexibele makelaars! Een regelrechte buitenkans, gelegen aan het einde van de straat, zonder doorgaand verkeer (doodlopende weg), ook ideaal voor kinderen dus! De omgeving is dus boordevol karakter en sfeer, zo zeker dit huis. Het huis is namelijk volgens de gemeentelijke basisadministratie gesticht in 1890, een waar stuk historie dus! Begane grond: We starten in de hal, vanwaar je toegang hebt tot zowel de woonkamer als de tweede kamer. De lichte woonkamer met open keuken heeft een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 34 m². Verder vind je op de begane grond een toiletruimte met wandcloset, een badkamer met inloopdouche en wastafel, en een praktische achterentree/bijkeuken die doorgang biedt naar de ruime garage van circa 35m². Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de tweede kamer, die ook uitstekend dienst kan doen als slaapkamer op de begane grond. Aangrenzend ligt de voormalige slaapkamer met authentieke bedstederuimte – een sfeervolle plek die zich uitstekend leent als atelier, hobbyruimte, werkkamer of royale inloopkast. Eerste etage: Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met extra kamerruimte en twee zolderkamers. Deze kamers zijn in het verleden als slaapkamers gebruikt, maar hebben een hoogte van circa 1,70 meter. Daardoor worden ze – net als de garage – niet meegerekend in het woonoppervlak, terwijl ze wel volop gebruiksmogelijkheden en ruimte bieden. Hierdoor voelt de woning aanzienlijk groter aan dan de cijfers doen vermoeden. Buitenruimte: De tuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Het perceel is vergroot met een aangekocht stuk grond, wat zorgt voor extra diepte en volop vrijheid. Aan de achterzijde ligt een gezellig terras, omringd door bloemborders, bomen en veel groen – een heerlijke plek om buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een meer besloten zithoek waar je kunt genieten van je rust. Hier woon je buiten, met volop privacy. Wonen in Driezum, rust, natuur en gemeenschap: Voor een potentiële koper is de ligging misschien wel de grootste troef. Driezum ligt in het hart van de Friese Wouden, een landschap van elzensingels, kleine weilanden en waterlopen. De omgeving is groen, vriendelijk, uitnodigend en biedt volop ruimte om te ontsnappen aan de drukte van alledag, maar is door de aanleg van de centrale as nu zeer centraal gelegen. Natuur en recreatie om de hoek: Op steenworp afstand vind je het natuur- en recreatiegebied Rinsma Pôle, aan prachtig vaarwater, met wandelpaden, fietsroutes, grasvelden en zelfs een hertenkamp. De Rinsma Pôle is dan ook echt een verborgen schat in de regio die veelal alleen bekend is bij mensen uit de regio, maar voor velen geclassificeerd wordt als mooiste gebied van Friesland. Ook het waterrijke gebied rond het Lauwersmeer en De Alde Feanen is makkelijk bereikbaar: een walhalla voor watersporters, vissers en natuurliefhebbers. Voorzieningen en bereikbaarheid: Hoewel Driezum een dorp is waar het nog écht stil kan zijn, liggen de voorzieningen verrassend dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Damwâld, Dokkum of De Westereen, allen op zeer korte fietsafstand. De gezellige Elfstedenstad Dokkum ligt op slechts enkele kilometers, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, cultuur en zorg (waaronder een ziekenhuis). Dokkum is dé historische, zeer gezellige vestingstad aan het Wad. Doordat de centrale as geopend is, is Driezum nu ook zeer bereikbaar voor de rest van Nederland. Een centrale autoweg met snelle bereikbaarheid. De Steech 5 in Driezum is zo’n woning waar je de ruimte krijgt, letterlijk én figuurlijk. Voor wie wil wonen in het groen, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid, is dit een buitenkans. Kom kijken en ontdek wat jij hier allemaal kunt realiseren!

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
389 m²
Inhoud
453 m³
Overige inpandige ruimte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9114

Google Maps

Bekijk Driezum op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Driezum

Woon- en buurtcijfers in Driezum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driezum. In 2025 waren er 950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.722.

Inwoners

950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.722

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.666

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driezum
Jaar Inwoners
2021 945
2022 925
2023 950
2024 945
2025 950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driezum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.734
2022 EUR 289.947
2023 EUR 331.574
2024 EUR 346.955
2025 EUR 359.722

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 170 0-15: 190 15-25: 130 25-45: 190 45-65: 280

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

190

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

905

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 12
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

103

Label C

54

Label B

51

Label A

45

Label D

38

Label F

26

Label E

12

Label A+

8

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driezum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.554 3.200
2021 1.776 3.310
2022 1.417 3.135
2023 1.132 3.142
2024 1.099 3.247

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.133

Huurwoning

Gas: 635 • Elektriciteit: 1.862

Koopwoning

Gas: 1.184 • Elektriciteit: 3.266

Tussenwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.015

Bedrijvigheid in Driezum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driezum
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driezum.

Veelgestelde vragen over wonen in Driezum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driezum?

Driezum telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driezum is in 2025 circa € 359.722.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum ligt rond € 24.666 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driezum?

In Driezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer woningen in Driezum

Bekijk meer woningen in deze plaats.