Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

De Schepel 69

8252JN Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 540.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.650

Kaufpreis /m²: € 3.913

Fotoalbum

De Schepel 69 Dronten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een rustig hofje, te midden van veel groen, staat deze vrijstaande semi-bungalow die de afgelopen jaren flink is gemoderniseerd! Je parkeert je auto op eigen terrein en komt binnen in een lichte, open indeling die direct sfeervol en huiselijk aanvoelt. De royale woonkeuken, bad- en slaapkamer op de begane grond, praktische bijkeuken, ruime 1e verdieping en fijne tuin rondom de woning maken dit een heerlijk huis dat klaar is voor de volgende bewoners! Deze gemoedelijke wijk staat goed bekend en voorzieningen zoals het buurtwinkelcentrum, basisscholen en een gezondheidscentrum tref je op zeer korte afstand. Ben jij toe aan rust en een instapklare woning? Dan moet je hier zijn! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de verdieping, de garderobe, de meterkast, de toegang tot de woonkeuken en de toiletruimte, die is betegeld met lichtgekleurde tegels en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst is het vele daglicht en de groene omliggende tuin hetgeen dat meteen prettig aanvoelt. Hier ervaar je veel privacy! De keuken (2018) is speels ingedeeld met 2 rechte opstellingen en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een combi-stoomoven, een 4-pits inductiekookplaat, een RVS-afzuigschouw en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Naast de keuken tref je een zeer royale en praktische bergkast. De woonkamer is tuingericht en dankzij de dubbele openslaande deuren verbindt je bij mooi weer binnen en buiten gemakkelijk met elkaar. De woonkamer biedt alle ruimte voor het plaatsen van verschillende meubels: je kunt alle kanten op! Vanuit hier heb je toegang tot de praktische bijkeuken, die beschikt over aansluitingen voor was- en droogapparatuur, inbouwspots, een deur naar de tuin en extra bergruimte. Aansluitend tref je de bad- en slaapkamer (2018), die in open verbinding met elkaar staan en heerlijk ruim aanvoelen. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche met glazen wand, een wastafel en elektrische vloerverwarming. De slaapkamer is ruim genoeg om een groot tweepersoons bed te plaatsen en biedt prachtig uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de bijkeuken) en spachtelputz wandafwerking. 1e Verdieping: Neem de trap vanuit de hal op de begane grond en je bereikt de zeer ruime overloop. Hier tref je een vaste schuifkastenwand, waarachter je veel opbergruimte tot je beschikking hebt. In de vaste kast aan de andere zijde bevindt zich de opstelling voor de cv-installatie en de mv-unit. Loop de hal door en je bereikt de 3 (slaap)kamers, die zich perfect lenen om in te richten als kinderkamer of kantoor. In de kamers tref je nog extra ruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (2018) is betegeld in rustige, natuurlijke kleuren en is ingericht met een inloopdouche met glaswand, een tweede zwevend toilet, een wastafel met meubel, een planchet en een spiegel. Tuin: Deze tuin is goed in balans! Een fijne dosis groen wat zorgt voor de nodige privacy en anderzijds voldoende bestrating om een comfortabel zitje neer te zetten. Nodig vrienden en familie maar uit, want de tuin is ruim genoeg om iedereen te kunnen ontvangen! De ligging is op het (zuid)oosten, wat betekent dat je al vroeg op de dag de zon in de tuin zult zien. Door de vrije ligging aan de zuidzijde kun je tot het einde van de dag heerlijk in de zon zitten maar ook de schaduw opzoeken. Op de warme dagen van het jaar maak je gemakkelijk gebruik van het elektrisch bedienbare zonnescherm, evenals de rolluiken die op de begane grond aan de zij- en achtergevel aanwezig zijn. Ook in de voortuin, gelegen op het westen, is het heerlijk toeven! Fijne extra: ook hier tref je zonwering. Verder is hier een vrijstaande, kunststof berging aanwezig. Ideaal voor het opslaan van tuingereedschap en het stallen van de fietsen! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig * Nette, instapklare woning die in 2018 flink is gerenoveerd * Groene omgeving * Gelegen in een heerlijk rustig straatje met enkel bestemmingsverkeer * Nabij uitvalswegen gelegen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 540.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650

3,04%

Jährlich

%

€ 27.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 540.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
418 m²
Inhalt
511 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8252

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.