Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

De Schepel 69

8252JN Dronten • Flevoland

Vendu

€ 540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.650

Prix d'achat /m²: € 3.913

Galerie de photos

De Schepel 69 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een rustig hofje, te midden van veel groen, staat deze vrijstaande semi-bungalow die de afgelopen jaren flink is gemoderniseerd! Je parkeert je auto op eigen terrein en komt binnen in een lichte, open indeling die direct sfeervol en huiselijk aanvoelt. De royale woonkeuken, bad- en slaapkamer op de begane grond, praktische bijkeuken, ruime 1e verdieping en fijne tuin rondom de woning maken dit een heerlijk huis dat klaar is voor de volgende bewoners! Deze gemoedelijke wijk staat goed bekend en voorzieningen zoals het buurtwinkelcentrum, basisscholen en een gezondheidscentrum tref je op zeer korte afstand. Ben jij toe aan rust en een instapklare woning? Dan moet je hier zijn! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de verdieping, de garderobe, de meterkast, de toegang tot de woonkeuken en de toiletruimte, die is betegeld met lichtgekleurde tegels en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst is het vele daglicht en de groene omliggende tuin hetgeen dat meteen prettig aanvoelt. Hier ervaar je veel privacy! De keuken (2018) is speels ingedeeld met 2 rechte opstellingen en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een combi-stoomoven, een 4-pits inductiekookplaat, een RVS-afzuigschouw en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Naast de keuken tref je een zeer royale en praktische bergkast. De woonkamer is tuingericht en dankzij de dubbele openslaande deuren verbindt je bij mooi weer binnen en buiten gemakkelijk met elkaar. De woonkamer biedt alle ruimte voor het plaatsen van verschillende meubels: je kunt alle kanten op! Vanuit hier heb je toegang tot de praktische bijkeuken, die beschikt over aansluitingen voor was- en droogapparatuur, inbouwspots, een deur naar de tuin en extra bergruimte. Aansluitend tref je de bad- en slaapkamer (2018), die in open verbinding met elkaar staan en heerlijk ruim aanvoelen. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche met glazen wand, een wastafel en elektrische vloerverwarming. De slaapkamer is ruim genoeg om een groot tweepersoons bed te plaatsen en biedt prachtig uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de bijkeuken) en spachtelputz wandafwerking. 1e Verdieping: Neem de trap vanuit de hal op de begane grond en je bereikt de zeer ruime overloop. Hier tref je een vaste schuifkastenwand, waarachter je veel opbergruimte tot je beschikking hebt. In de vaste kast aan de andere zijde bevindt zich de opstelling voor de cv-installatie en de mv-unit. Loop de hal door en je bereikt de 3 (slaap)kamers, die zich perfect lenen om in te richten als kinderkamer of kantoor. In de kamers tref je nog extra ruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (2018) is betegeld in rustige, natuurlijke kleuren en is ingericht met een inloopdouche met glaswand, een tweede zwevend toilet, een wastafel met meubel, een planchet en een spiegel. Tuin: Deze tuin is goed in balans! Een fijne dosis groen wat zorgt voor de nodige privacy en anderzijds voldoende bestrating om een comfortabel zitje neer te zetten. Nodig vrienden en familie maar uit, want de tuin is ruim genoeg om iedereen te kunnen ontvangen! De ligging is op het (zuid)oosten, wat betekent dat je al vroeg op de dag de zon in de tuin zult zien. Door de vrije ligging aan de zuidzijde kun je tot het einde van de dag heerlijk in de zon zitten maar ook de schaduw opzoeken. Op de warme dagen van het jaar maak je gemakkelijk gebruik van het elektrisch bedienbare zonnescherm, evenals de rolluiken die op de begane grond aan de zij- en achtergevel aanwezig zijn. Ook in de voortuin, gelegen op het westen, is het heerlijk toeven! Fijne extra: ook hier tref je zonwering. Verder is hier een vrijstaande, kunststof berging aanwezig. Ideaal voor het opslaan van tuingereedschap en het stallen van de fietsen! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig * Nette, instapklare woning die in 2018 flink is gerenoveerd * Groene omgeving * Gelegen in een heerlijk rustig straatje met enkel bestemmingsverkeer * Nabij uitvalswegen gelegen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
418 m²
Contenu
511 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8252

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.