Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

De Noord 62 B

8251GL Dronten • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 279.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.940

Prix d'achat /m²: € 5.947

Galerie de photos

De Noord 62 B Dronten
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs" Aan ‘’De Noord’’ in Dronten ligt dit moderne en lichte hoekappartement met privé-berging op de begane grond. Een ideale plek voor starters die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale ligging! Met 2 slaapkamers, een nette en moderne afwerking, een zonnig balkon en een ruime keuken woon je hier heerlijk. Het station en het winkelcentrum liggen op loopafstand, waardoor je hier echt alles binnen handbereik hebt! Indeling Begane grond: Bij aankomst bij het appartementencomplex tref je het bellentableau, de brievenbussen en de toegang tot de bergingen. De privé-berging is ruim van formaat en perfect voor het stallen van fietsen en extra opslag. Via de centrale entree bereik je de gemeenschappelijke hal met de trapopgang naar het appartement. Op de verdieping waar het appartement is gelegen tref je de meterkast. 1e Verdieping/1e Woonlaag: Binnenkomst in de hal met ruimte voor de garderobe, de verdeler voor de vloerverwarming en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt en voelt direct prettig aan dankzij het vele daglicht. Door de ramen aan de voor-, en zijkant (dankzij de hoekligging) is het een heerlijk lichte ruimte. Hier creëer je eenvoudig een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je fijn kunt tafelen. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een rechte opstelling, wat zorgt voor veel loopruimte. De lichte kleurstelling geeft het geheel een frisse uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigschouw, een vaatwasser en een combimagnetron. Aansluitend bereik je de badkamer, die van vloer tot plafond is betegeld in een rustige kleurstelling. Hier tref je een zwevend toilet, een wastafel, een radiator, de aansluitingen voor de wasmachine en een douche met glazen deuren. Daarnaast bevindt zich hier een kast met de opstelling voor de cv-installatie, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en zijn beiden prettig van formaat. Dankzij de grote ramen beschikken ook deze kamers over veel daglicht en zijn ze in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Kortom: een compleet plaatje! Balkon: Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, dat op het westen is gelegen. Door de ligging op een hoek grenst het balkon niet aan het balkon van de buren en geeft hierdoor meer privacy. Hier heb je ruimte voor een comfortabel zitje en na een lange werkdag geniet je hier nog even lekker van de zon. Wordt het te warm? Dan biedt het aanwezige screen (handmatig bedienbaar) uitkomst. Bijzonderheden: * Dit appartement heeft energielabel A * Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 127,61 * Volledig voorzien van vloerverwarming * Met een privé-berging * Voorzien van twee extra zijramen die voor veel lichtinval zorgen * Op loopafstand van het winkelcentrum en het treinstation. * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 279.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.940

3,02%

Annuellement

%

€ 13.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
156 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2026 étaient 31.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.625

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.