Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Dronten

De Stijl 9

8253HB Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 5.023

Fotoalbum

De Stijl 9 Dronten
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een van de mooiste locaties van Dronten is deze vrijstaande woning gelegen. Ten tijde van de bouw van deze woning was dit project "Vergezicht" genoemd. Deze prachtige en unieke locatie aan de rand van wijk "Het Palet" doet zijn naam eer aan met het blijvend vrij uitzicht over de landerijen. Het perceel van 594m² staat in goede verhouding tot de woning, waarbij de tuin rondom de woning gelegen is en de oprit tenminste 4 parkeerplaatsen biedt. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een ruime groenstrook met vervolgens de Wisenttocht en de landerijen. Dat zorgt voor een unieke landelijke beleving, met zowel aan de voor- als achterkant een volledig vrij uitzicht. De achtertuin is op het westen gesitueerd en voorzien van een ruim zonneterras en een vrijstaande berging met overkapping. Op steenworp afstand van de woning is het Wisentbos gelegen met diverse wandel- en fietspaden. Scholen, speelvoorzieningen, het gezondheidscentrum en winkels zijn op korte afstand gelegen. Op kleine afstand is tevens het treinstation van Dronten gelegen. Indeling Begane grond: entree, ruime hal met uitgebreide meterkast en garderobe, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, design glasdeur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en maar liefst 4 meter uitgebouwd. Mede door de aanwezigheid van een erker aan de zijkant van de woning, een ingebouwde gashaard en openslaande tuindeuren is de living licht en modern. Aan de voorzijde van de woning wordt de woonkeuken middels design glasdeuren gescheiden van de woonkamer. De keuken is over de gehele breedte van de woning gerealiseerd en voorzien van een riante eethoek. De ingebouwde keuken bestaat uit een kastenwand met apparatuur en een kookeiland van een groot werkblad en eveneens veel kastruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van een ingebouwde koelkast, vrieskast, wijnklimaatkast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, oven en magnetron. De keukenvloer is afgewerkt met grote tegels van 100 x 100 cm. De begane grondvloer beschikt over een gelijmde PVC vloer in houtlook met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning geeft een binnendoor toegang tot de bijkeuken en aangebouwde stenen garage met betonvloer en sectionaaldeur naar de brede oprit. Vanuit de bijkeuken geeft een extra tuindeur toegang tot de tuin. De achtertuin is op het westen gesitueerd en voorzien van een groot zonneterras tegen de achtergevel, een gazon en een zeer riante vrijstaande berging met overkapping welke in hoogwaardig kunststof materiaal is uitgevoerd. De ligging van het perceel biedt een fenomenaal uitzicht over het water en de landerijen. De vloeren van de begane grond zijn voorzien van een lichte houten vloer met vloerverwarming vanuit de warmtepomp. Eerste verdieping: vaste dichte trap naar de overloop met aansluitend drie slaapkamers en de luxe badkamer voorzien van een grote inloopdouche, meubel met dubbele wastafel, vloerverwarming, 2e hangcloset en een designradiator. De slaapkamers zijn riant van maatvoering en bieden alle drie door de vele grote ramen veel licht. Het trappenhuis is professioneel afgesloten en tevens voorzien van een kast. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: vast trap naar de zolderverdieping welke een mooie hoogtewerking heeft en rondom knieschoten berging bieden. Mede door de opbouw aan de voorzijde met gevelraam, geeft deze verdieping de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te realiseren. Aan de achterzijde zijn de warmtepomp, omvormers en was-apparatuur opgesteld. * Bouwjaar: 2021, perceeloppervlakte: 594m2 * Maar liefst 238m² oppervlakte * Verwarmd middels warmtepomp * Voorzien van warmtepomp en 27 zonnepanelen * Luxe afgewerkte vloeren met vloerverwarming * Woonkamer met 4 meter uitgebouwd * Luxe woonkeuken met eiland en inbouwapparatuur * Luxe badkamers en luxe toiletruimte * Mogelijkheid tot 5 slaapkamers * Rondom elektrische screens op de begane grond * Rondom elektrische rolluiken op de eerste verdieping * Prachtige design glasdeuren * Vlakke plafonds en wandafwerking * Voorzien van een riant terras op het westen * Onderhoudsarme oprit * Lichte inpandige bijkeuken * Ruime aangebouwde garage * Vrijstaande berging met grote overkapping * Unieke ligging met uitzicht over de landerijen * Aanvaarding in overleg * Energielabel A+++ * Makelaardij Van der Linden * bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
218 m²
Fläche des Grundstücks
594 m²
Inhalt
868 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
240 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8253

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.