Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Dronten

De Stijl 9

8253HB Dronten • Flevoland

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 5.023

Photo Gallery

De Stijl 9 Dronten
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Op een van de mooiste locaties van Dronten is deze vrijstaande woning gelegen. Ten tijde van de bouw van deze woning was dit project "Vergezicht" genoemd. Deze prachtige en unieke locatie aan de rand van wijk "Het Palet" doet zijn naam eer aan met het blijvend vrij uitzicht over de landerijen. Het perceel van 594m² staat in goede verhouding tot de woning, waarbij de tuin rondom de woning gelegen is en de oprit tenminste 4 parkeerplaatsen biedt. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een ruime groenstrook met vervolgens de Wisenttocht en de landerijen. Dat zorgt voor een unieke landelijke beleving, met zowel aan de voor- als achterkant een volledig vrij uitzicht. De achtertuin is op het westen gesitueerd en voorzien van een ruim zonneterras en een vrijstaande berging met overkapping. Op steenworp afstand van de woning is het Wisentbos gelegen met diverse wandel- en fietspaden. Scholen, speelvoorzieningen, het gezondheidscentrum en winkels zijn op korte afstand gelegen. Op kleine afstand is tevens het treinstation van Dronten gelegen. Indeling Begane grond: entree, ruime hal met uitgebreide meterkast en garderobe, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, design glasdeur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en maar liefst 4 meter uitgebouwd. Mede door de aanwezigheid van een erker aan de zijkant van de woning, een ingebouwde gashaard en openslaande tuindeuren is de living licht en modern. Aan de voorzijde van de woning wordt de woonkeuken middels design glasdeuren gescheiden van de woonkamer. De keuken is over de gehele breedte van de woning gerealiseerd en voorzien van een riante eethoek. De ingebouwde keuken bestaat uit een kastenwand met apparatuur en een kookeiland van een groot werkblad en eveneens veel kastruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van een ingebouwde koelkast, vrieskast, wijnklimaatkast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, oven en magnetron. De keukenvloer is afgewerkt met grote tegels van 100 x 100 cm. De begane grondvloer beschikt over een gelijmde PVC vloer in houtlook met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning geeft een binnendoor toegang tot de bijkeuken en aangebouwde stenen garage met betonvloer en sectionaaldeur naar de brede oprit. Vanuit de bijkeuken geeft een extra tuindeur toegang tot de tuin. De achtertuin is op het westen gesitueerd en voorzien van een groot zonneterras tegen de achtergevel, een gazon en een zeer riante vrijstaande berging met overkapping welke in hoogwaardig kunststof materiaal is uitgevoerd. De ligging van het perceel biedt een fenomenaal uitzicht over het water en de landerijen. De vloeren van de begane grond zijn voorzien van een lichte houten vloer met vloerverwarming vanuit de warmtepomp. Eerste verdieping: vaste dichte trap naar de overloop met aansluitend drie slaapkamers en de luxe badkamer voorzien van een grote inloopdouche, meubel met dubbele wastafel, vloerverwarming, 2e hangcloset en een designradiator. De slaapkamers zijn riant van maatvoering en bieden alle drie door de vele grote ramen veel licht. Het trappenhuis is professioneel afgesloten en tevens voorzien van een kast. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: vast trap naar de zolderverdieping welke een mooie hoogtewerking heeft en rondom knieschoten berging bieden. Mede door de opbouw aan de voorzijde met gevelraam, geeft deze verdieping de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te realiseren. Aan de achterzijde zijn de warmtepomp, omvormers en was-apparatuur opgesteld. * Bouwjaar: 2021, perceeloppervlakte: 594m2 * Maar liefst 238m² oppervlakte * Verwarmd middels warmtepomp * Voorzien van warmtepomp en 27 zonnepanelen * Luxe afgewerkte vloeren met vloerverwarming * Woonkamer met 4 meter uitgebouwd * Luxe woonkeuken met eiland en inbouwapparatuur * Luxe badkamers en luxe toiletruimte * Mogelijkheid tot 5 slaapkamers * Rondom elektrische screens op de begane grond * Rondom elektrische rolluiken op de eerste verdieping * Prachtige design glasdeuren * Vlakke plafonds en wandafwerking * Voorzien van een riant terras op het westen * Onderhoudsarme oprit * Lichte inpandige bijkeuken * Ruime aangebouwde garage * Vrijstaande berging met grote overkapping * Unieke ligging met uitzicht over de landerijen * Aanvaarding in overleg * Energielabel A+++ * Makelaardij Van der Linden * bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
218 m²
Land area
594 m²
Content
868 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.