Jump to content
Logo of WOLTJER makelaardij

Venkel 1

8252CH Dronten • Flevoland

Available

€ 379.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.940

Purchase price /m²: € 4.170

Photo Gallery

Venkel 1 Dronten
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een mooie, rustige woonwijk in Dronten-Zuid staat deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met aangebouwde garage, eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving met scholen, openbaar groen, speelgelegenheden en een winkelcentrum op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast en een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je via de open hardhouten trap de 1e verdieping. Daarnaast biedt de hal toegang tot de tuin. De straatgerichte woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken beschikt over een magnetron, 4-pits gasstel, vaatwasser, koelkast en een sfeervolle koffiecorner. Dankzij de vele kasten in de keuken is er volop bergruimte aanwezig. Aansluitend beschikt de woning over een aangebouwde garage, voorzien van een tegelvloer en deur naar de tuin. 1e VERDIEPING: Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de derde slaapkamer van tapijt. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een dakkapel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een raam in de zijgevel. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een dakkapel. De gedeeltelijk betegelde badkamer is uitgerust met een vochtbestendige laminaatvloer, een dakraam voor natuurlijke ventilatie, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een wasmachineaansluiting en een radiator. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping. De open zolderverdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra (slaap)kamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook vind je veel praktische bergruimte. De vloer is afgewerkt met tapijttegels en tevens bevindt zich hier de cv-ketel (huur). Dankzij het grote raam in de zijgevel profiteert deze verdieping van natuurlijk licht. TUIN: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met twee terrassen, een gazon, plantenborders en een houten berging. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig. Op de oprit aan de voorzijde parkeer je eenvoudig op eigen terrein. Via de achterom langs de garage bereik je de tuin ook buitenom. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: * Twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage op een hoek gelegen. * Gelegen op een ruime kavel in Dronten-Zuid. * Rustige en geliefde woonwijk. * Kindvriendelijke omgeving met scholen, openbaar groen, speelgelegenheden en winkelcentrum in de buurt. * Zonnige achtertuin met privacy op het zuidwesten met achterom. * Parkeergelegenheid op eigen terrein en ruime parkeergelegenheid naast het huis. * Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 379.500

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.940

3,07%

Yearly

%

€ 18.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
270 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Honeywell Round Modulation (2022, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8252

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2026 were there 31.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.625

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.