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Gasselterstraat 7 153

9533PC Drouwen • Drenthe

Verfügbar

€ 162.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.100

2 % Übertragungssteuer (€ 3.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 167.600

Kaufpreis /m²: € 2.803

Fotoalbum

Gasselterstraat 7 153 Drouwen
Bild 1
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Beschreibung

Gasselterstraat 7 in Drouwen biedt een sfeervolle recreatiewoning op eigen grond met prachtige omgeving. Gelegen nabij het attractiepark 'Het Drouwenerzand', is deze woning perfect voor rustzoekers en levensgenieters, met ruimte voor recreatie of verhuur door het park. De 66m² woonoppervlakte omvat twee slaapkamers, een lichte woonkamer met toegang naar terrassen, open keuken en moderne badkamer. Tuinen aan beide zijden bieden rustige uitzichtplaatsen op de natuurrijke Hondsrug. Goede bereikbaarheid naar bezienswaardigheden zoals het Hunebedcentrum en Wildlands Adventure Zoo, samen met uitstekende parkfaciliteiten, maakt deze woning tot een aantrekkelijke investering of persoonlijk verblijfplaats.

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€ 162.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.100

2 % Übertragungssteuer (€ 3.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 167.600

2,78%

Jährlich

%

€ 8.125

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 162.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Fläche des Grundstücks
347 m²
Inhalt
245 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valliant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9533

Google Karten

Geografische Übersicht Drouwen

Entdecken Sie, wo Makler in Drouwen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Drouwen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drouwen. In 2025 waren da 525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 446.000.

Einwohner

525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 446.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drouwen
Jahr Einwohner
2021 565
2022 570
2023 535
2024 535
2025 525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drouwen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 318.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 446.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 65 15-25: 45 25-45: 80 45-65: 165

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

90

Middelbaar

200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

475

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 174
Twee-onder-één-kap woningen 26

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 15
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

66

Bezeichnung A

64

Bezeichnung F

60

Bezeichnung B

57

Bezeichnung D

54

Bezeichnung G

49

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drouwen
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 2.580
2021 2.030 3.960
2022 1.590 3.750
2023 1.290 3.670
2024 1.260 3.910

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 1.900

Huurwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.090

Koopwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.740

Appartement

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.140

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 1.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.530

Betriebsaktivität in Drouwen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drouwen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drouwen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drouwen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drouwen?

Drouwen telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drouwen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drouwen is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drouwen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drouwen?

In Drouwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.

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