Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Gasselterstraat 7 153

9533PC Drouwen • Drenthe

Available

€ 162.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.100

2% transfer tax (€ 3.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 167.600

Purchase price /m²: € 2.803

Photo Gallery

Gasselterstraat 7 153 Drouwen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Gasselterstraat 7 in Drouwen biedt een sfeervolle recreatiewoning op eigen grond met prachtige omgeving. Gelegen nabij het attractiepark 'Het Drouwenerzand', is deze woning perfect voor rustzoekers en levensgenieters, met ruimte voor recreatie of verhuur door het park. De 66m² woonoppervlakte omvat twee slaapkamers, een lichte woonkamer met toegang naar terrassen, open keuken en moderne badkamer. Tuinen aan beide zijden bieden rustige uitzichtplaatsen op de natuurrijke Hondsrug. Goede bereikbaarheid naar bezienswaardigheden zoals het Hunebedcentrum en Wildlands Adventure Zoo, samen met uitstekende parkfaciliteiten, maakt deze woning tot een aantrekkelijke investering of persoonlijk verblijfplaats.

Mortgage berekenen

€ 162.500

Cost of copper (estimated): € 5.100

2% transfer tax (€ 3.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 167.600

2,78%

Yearly

%

€ 8.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 162.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
347 m²
Content
245 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-06-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9533

Google Maps

Geographical overview Drouwen

Discover where agents are active in Drouwen

Residential and neighborhood statistics in Drouwen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drouwen. In 2025 were there 525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 446.000.

Residents

525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 446.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drouwen
Year Residents
2021 565
2022 570
2023 535
2024 535
2025 525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drouwen
Year Average WOZ
2021 EUR 318.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 446.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 65 15-25: 45 25-45: 80 45-65: 165

Education level

Hoger

140

Praktisch

90

Middelbaar

200

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

475

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 174
Twee-onder-één-kap woningen 26

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 15
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

66

Label A

64

Label F

60

Label B

57

Label D

54

Label G

49

Label E

25

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drouwen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.580
2021 2.030 3.960
2022 1.590 3.750
2023 1.290 3.670
2024 1.260 3.910

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.320 • Electricity: 1.900

Huurwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.090

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.740

Appartement

Gas: 1.140 • Electricity: 3.140

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 1.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.530

Business activity in Drouwen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drouwen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drouwen.

Frequently asked questions about living in Drouwen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drouwen?

Drouwen telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drouwen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drouwen is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drouwen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drouwen?

In Drouwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.

Meer houses in Drouwen

View more homes in this location.