Einwohner
18.325
Letztes Jahr: 2025
Wagnerstraat 12
5151KV Drunen • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 6.463
Fotoalbum
Beschreibung
Zeer mooi, nabij het Meerdijkpark gelegen geschakelde bungalow (split-level) met inpandige garage, ruime oprit, een heerlijk perceel van 592 m2 en sfeervolle tuingerichte woonkamer. Bent u op zoek naar een bungalow op een van de mooiste locaties van Drunen? Laat u verrassen door de ruimte, het gemak, het mooie perceel, de lichtinval en "groene" ligging nabij de dijk en het Meerdijkpark. De indeling is als volgt: Hal/entree met meterkast, toiletruimte, slechts enkele traptreden naar het souterrain en naar het slaapgedeelte. Via een glas-in-lood deur in de hal komt u in de woonkamer. Deze living is tuingericht met een schuifpui naar het zonneterras, een fraaie schouw met haard en een keurige vloerafwerking. De hoekkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een granieten blad, een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De koepel in het dak zorgt voor een prettig lichtinval. Slaapgedeelte: Via enkele traptreden in de hal bereikt u de overloop waar de airconditioning is geinstalleerd. Er zijn 2 ruime slaapkamers die mogelijkheid bieden om er eenvoudig 3 kamers van te maken. De badkamer is keurig met een 2e toilet, ruime douche met zitgedeelte en vaste wastafel met meubel. Souterrain: Vanuit de hal is er een klein trapje naar een tweede hal met garderobe, een zeer ruime verwarmde berg-/werkruimte met schuifkasten, wasruimte en de inpandige garage met elektrische sectionaaldeur en tegelvloer. Tuin en perceel: De heerlijke tuin met gazon, oprit, zonneterrassen en fraaie beplanting is omsloten door een sierlijk ijzeren hekwerk. Vanwege de gunstige ligging op zuid, oost en noord is er veel zonlicht. De ligging: Een heerlijk rustige en groene omgeving met veel vrijstaande woningen en toch op korte afstand van alle benodigde voorzieningen zoals winkels, uitvalswegen en recreatiegebied.
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€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, tussenwoning (split-level woning)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 592 m²
- Inhalt
- 520 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Extreme (gas gestookt uit 2018)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
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Drunen auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Drunen
Wohn- und Viertelzahlen in Drunen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drunen. In 2025 waren da 18.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 425.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 425.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
490
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.265 |
| 2022 | 18.310 |
| 2023 | 18.320 |
| 2024 | 18.280 |
| 2025 | 18.325 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 298.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 425.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.535
0-15: 2.740
15-25: 1.895
25-45: 4.060
45-65: 5.100
Ausbildungsstufe
Hoger
3.820
Praktisch
3.690
Middelbaar
5.990
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.185
Nederland
14.995
Buiten Europa
2.155
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.502
Appartementen
1.344
Tussenwoningen
3.309
Vrijstaande woningen
1.089
Twee-onder-één-kap woningen
816
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
238
1950 tot 1970
2.203
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.866
1990 tot 2000
890
2000 tot 2010
424
2010 tot 2020
285
2020 en later
164
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.743
Bezeichnung A
1.839
Bezeichnung B
1.565
Bezeichnung D
756
Bezeichnung F
484
Bezeichnung E
381
Bezeichnung G
245
Bezeichnung A+
187
Bezeichnung A++
127
Bezeichnung A+++
100
Bezeichnung A++++
30
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.080 |
| 2021 | 1.430 | 3.140 |
| 2022 | 1.130 | 2.940 |
| 2023 | 930 | 2.760 |
| 2024 | 890 | 2.800 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.830
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.060
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.110
Betriebsaktivität in Drunen (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
550
Overheid, onderwijs en zorg
400
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.275
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 49 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 31 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drunen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drunen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Drunen?
Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drunen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?
In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.
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€ 550.000 k.k.
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- 3
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€ 409.000 k.k.
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