Einwohner
4.114
Letztes Jahr: 2026
De Kampen 3
7991EJ Dwingeloo • Drenthe
Verfügbar
€ 459.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.040
2 % Übertragungssteuer (€ 9.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 470.540
Kaufpreis /m²: € 3.259
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklaar wonen met ruimte, comfort en duurzaamheid Aan een rustige straat in een jonge en kindvriendelijke woonwijk van Dwingeloo staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2013 met energielabel A+. De woning is modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en verrassend ruim opgezet met maar liefst circa 141 m² woonoppervlak. Met vier slaapkamers, een moderne keuken met spoeleiland, zonnepanelen, vloerverwarming en een fraaie tuin met overkapping biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Dankzij de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, de praktische indeling en de rustige ligging is dit een ideale woning waar u zó in kunt trekken. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met speelvoorzieningen, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Dwingeloo en de omliggende natuurgebieden zijn snel bereikbaar. Een moderne, duurzame en volledig instapklare hoekwoning op een fijne locatie, absoluut een bezichtiging waard. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toilet met fontein. Ruime L-vormige woonkamer met eethoek en openslaande deuren naar achterzijde van de woning. Open keuken met spoeleiland, voorzien van o.a. gaskookplaat, combi-oven, Quooker en een vernieuwde vaatwasser(2023). Bijkeuken met witgoedaansluiting. 1e verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers, ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping, overloop met CV-opstelling en thuiswerkplek, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakraam en elektrische zonwering. Algemeen: Bouwjaar: 2013; Kaveloppervlakte ca. 227 m²; Woonoppervlakte ca. 141 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m², externe buitenruimte ca. 8 m², inhoud ca. 499 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel met ventilatiewarmtepomp. Tuin: Praktische en groene voortuin, aan de achterzijde een fraaie tuin met achterom, overkapping met elektra en berging. Terras direct bij de tuindeuren. Goed om te weten: - Energielabel A+, voorzien van zonnepanelen (geplaatst in 2020), volledig geïsoleerde woning. - Zeer degelijke bouw met betonnen vloeren - Voorzien van vloerverwarming gehele beneden verdieping (behalve de hal) en de badkamer - Voorzien van kunststof kozijnen
Hypothek berekenen
€ 459.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.040
2 % Übertragungssteuer (€ 9.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.540
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 459.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 227 m²
- Inhalt
- 499 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2013
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Karte von Dwingeloo
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dwingeloo
Wohn- und Viertelzahlen in Dwingeloo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dwingeloo. In 2026 waren da 4.114 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.053.
Durchschnittliche WOZ
EUR 438.053
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.762
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
63
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.146 |
| 2022 | 4.140 |
| 2023 | 4.119 |
| 2024 | 4.208 |
| 2025 | 4.215 |
| 2026 | 4.114 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.188 |
| 2022 | EUR 341.452 |
| 2023 | EUR 385.683 |
| 2024 | EUR 403.925 |
| 2025 | EUR 438.053 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.247
0-15: 517
15-25: 392
25-45: 769
45-65: 1.256
Ausbildungsstufe
Hoger
728
Praktisch
529
Middelbaar
1.081
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
176
Nederland
3.845
Buiten Europa
192
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
191
Appartementen
204
Tussenwoningen
227
Vrijstaande woningen
978
Twee-onder-één-kap woningen
407
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
179
1925 tot 1950
270
1950 tot 1970
535
1970 tot 1980
238
1980 tot 1990
211
1990 tot 2000
268
2000 tot 2010
112
2010 tot 2020
98
2020 en later
84
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
404
Bezeichnung B
353
Bezeichnung G
344
Bezeichnung A
332
Bezeichnung D
188
Bezeichnung F
151
Bezeichnung E
71
Bezeichnung A+++
20
Bezeichnung A+
11
Bezeichnung A++
10
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.675 | 3.193 |
| 2021 | 1.877 | 3.322 |
| 2022 | 1.467 | 3.136 |
| 2023 | 1.201 | 2.978 |
| 2024 | 1.132 | 3.088 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 632 • Strom: 1.202
Huurwoning
Gas: 872 • Strom: 1.834
Koopwoning
Gas: 1.268 • Strom: 3.266
Appartement
Gas: 601 • Strom: 1.374
Tussenwoning
Gas: 545 • Strom: 1.277
Vrijstaande woning
Gas: 1.414 • Strom: 3.502
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 835 • Strom: 2.183
Betriebsaktivität in Dwingeloo (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
81
Zakelijke dienstverlening
171
Overheid, onderwijs en zorg
123
Landbouw, bosbouw en visserij
66
Vervoer, informatie en communicatie
12
Financiele diensten en onroerendgoed
27
Cultuur, recreatie en overige diensten
52
Gesamtanzahl der Firmensitze: 695
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dwingeloo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dwingeloo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?
Dwingeloo telt in 2026 ongeveer 4.114 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?
In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.
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