Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Andries Joustrastrjitte 9

8734GJ Easterein • Fryslân

Verkauft

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 245.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Andries Joustrastrjitte 9 Easterein
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke, instapklare eengezinswoning met drie slaapkamers in het hart van het dorp Easterein. Wat een leuk plekje om hier te mogen wonen, te leven en te genieten! Door de aanwezigheid van drie slaapkamers, een leuke tuin en ruime berging heb je hier voldoende leefruimte in een gemoedelijke woonomgeving. We nemen je mee door de woning: Binnenkomst in de hal, toilet met hangend closet, lichte, sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, open keuken met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Er is een kelder voor al je voorraad. Vaste (berg)kast met witgoedaansluiting en CV ketel (Remeha 2021). 1e verdieping: Via de overloop kom je in de master bedroom met vaste kast. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer heeft een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een wastafelmeubel, inloopdouche en badkamerkast. Tuin: Vanaf de vroege lente zit je 's middags heerlijk beschut in het zonnetje in deze fijne tuin. Er is een schuur waar water, elektra en verwarming aanwezig is. Hier kun je in elk jaargetijde lekker klussen. De achtertuin heeft een achterom die grenst aan het 'Trijehoekje', een groen hofje/speelveld. Easterein is een gemoedelijk dorp met ca. 960 inwoners. Het middelpunt van Easterein wordt gevormd door de prachtige Martinikerk, deze kerk is gelegen op een terp en is omsloten door water en een kerkbuurt met kleine straten en steegjes. In de omgeving van Easterein zijn diverse mooie fietsroutes en oude- en nieuwe wandelpaden die de terpdorpen in de omgeving met elkaar verbinden. Ook zijn er voor kleinere boten diverse mooie vaarroutes. Het dorp heeft een basisschool en kent een actief verenigingsleven op het gebied van o.a. sport, muziek en toneel. Tevens zijn er sportvelden waar onder andere veel gevoetbald, gekaatst, gevolleybald en getennist wordt. Het dorp is gunstig gelegen binnen de cirkel Sneek, Bolsward, Franeker en Leeuwarden, welke allen binnen 10 tot 20 autominuten te bereiken zijn. Kenmerken - Woonoppervlakte 80 m² - Perceeloppervlakte 164 m² - Remeha CV ketel 2021 - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Keuken en meterkast vernieuwd in 2019

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
322 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8734

Google Karten

Betrachten Sie Easterein auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Easterein

Wohn- und Viertelzahlen in Easterein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Easterein. In 2025 waren da 884 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.261.

Einwohner

884

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.261

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Easterein
Jahr Einwohner
2021 924
2022 899
2023 894
2024 889
2025 884

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Easterein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 222.990
2022 EUR 244.955
2023 EUR 278.896
2024 EUR 301.777
2025 EUR 318.261

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 184 0-15: 124 15-25: 104 25-45: 184 45-65: 273

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

110

Middelbaar

310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

845

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 53
Appartementen 5
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 173
Twee-onder-één-kap woningen 97

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 13
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

105

Bezeichnung G

87

Bezeichnung A

72

Bezeichnung B

55

Bezeichnung D

39

Bezeichnung F

32

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Easterein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 2.874
2021 1.719 2.924
2022 1.351 2.756
2023 1.135 2.701
2024 1.106 2.671

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 879 • Strom: 1.975

Huurwoning

Gas: 897 • Strom: 1.622

Koopwoning

Gas: 1.176 • Strom: 2.914

Appartement

Gas: 1.132 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 852 • Strom: 1.712

Vrijstaande woning

Gas: 1.292 • Strom: 3.315

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 942 • Strom: 2.011

Betriebsaktivität in Easterein (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 124

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Easterein
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Easterein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Easterein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Easterein?

Easterein telt in 2025 ongeveer 884 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Easterein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Easterein is in 2025 circa € 318.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterein ligt rond € 29.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Easterein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Easterein?

In Easterein komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 173 woningen.

Meer Häuser in Easterein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.