Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Andries Joustrastrjitte 9

8734GJ Easterein • Fryslân

Sold

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Andries Joustrastrjitte 9 Easterein
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Leuke, instapklare eengezinswoning met drie slaapkamers in het hart van het dorp Easterein. Wat een leuk plekje om hier te mogen wonen, te leven en te genieten! Door de aanwezigheid van drie slaapkamers, een leuke tuin en ruime berging heb je hier voldoende leefruimte in een gemoedelijke woonomgeving. We nemen je mee door de woning: Binnenkomst in de hal, toilet met hangend closet, lichte, sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, open keuken met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Er is een kelder voor al je voorraad. Vaste (berg)kast met witgoedaansluiting en CV ketel (Remeha 2021). 1e verdieping: Via de overloop kom je in de master bedroom met vaste kast. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer heeft een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een wastafelmeubel, inloopdouche en badkamerkast. Tuin: Vanaf de vroege lente zit je 's middags heerlijk beschut in het zonnetje in deze fijne tuin. Er is een schuur waar water, elektra en verwarming aanwezig is. Hier kun je in elk jaargetijde lekker klussen. De achtertuin heeft een achterom die grenst aan het 'Trijehoekje', een groen hofje/speelveld. Easterein is een gemoedelijk dorp met ca. 960 inwoners. Het middelpunt van Easterein wordt gevormd door de prachtige Martinikerk, deze kerk is gelegen op een terp en is omsloten door water en een kerkbuurt met kleine straten en steegjes. In de omgeving van Easterein zijn diverse mooie fietsroutes en oude- en nieuwe wandelpaden die de terpdorpen in de omgeving met elkaar verbinden. Ook zijn er voor kleinere boten diverse mooie vaarroutes. Het dorp heeft een basisschool en kent een actief verenigingsleven op het gebied van o.a. sport, muziek en toneel. Tevens zijn er sportvelden waar onder andere veel gevoetbald, gekaatst, gevolleybald en getennist wordt. Het dorp is gunstig gelegen binnen de cirkel Sneek, Bolsward, Franeker en Leeuwarden, welke allen binnen 10 tot 20 autominuten te bereiken zijn. Kenmerken - Woonoppervlakte 80 m² - Perceeloppervlakte 164 m² - Remeha CV ketel 2021 - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Keuken en meterkast vernieuwd in 2019

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
164 m²
Content
322 m³
Other enclosed space
11 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8734

Google Maps

View Easterein on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Easterein

Residential and neighborhood statistics in Easterein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Easterein. In 2025 were there 884 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.261.

Residents

884

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 318.261

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Easterein
Year Residents
2021 924
2022 899
2023 894
2024 889
2025 884

Annual WOZ value

WOZ value per year in Easterein
Year Average WOZ
2021 EUR 222.990
2022 EUR 244.955
2023 EUR 278.896
2024 EUR 301.777
2025 EUR 318.261

Composition of residents

Age build-up

65+: 184 0-15: 124 15-25: 104 25-45: 184 45-65: 273

Education level

Hoger

180

Praktisch

110

Middelbaar

310

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

845

Buiten Europa

10

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 53
Appartementen 5
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 173
Twee-onder-één-kap woningen 97

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 13
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

105

Label G

87

Label A

72

Label B

55

Label D

39

Label F

32

Label E

16

Label A++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Easterein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 2.874
2021 1.719 2.924
2022 1.351 2.756
2023 1.135 2.701
2024 1.106 2.671

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 1.975

Huurwoning

Gas: 897 • Electricity: 1.622

Koopwoning

Gas: 1.176 • Electricity: 2.914

Appartement

Gas: 1.132 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 852 • Electricity: 1.712

Vrijstaande woning

Gas: 1.292 • Electricity: 3.315

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 942 • Electricity: 2.011

Business activity in Easterein (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 124

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Easterein
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Easterein.

Frequently asked questions about living in Easterein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Easterein?

Easterein telt in 2025 ongeveer 884 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Easterein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Easterein is in 2025 circa € 318.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterein ligt rond € 29.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Easterein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Easterein?

In Easterein komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 173 woningen.

Meer houses in Easterein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.