Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Baexem

Echterstraat 17

6102ES Echt • Limburg

Unterbreitung

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 1.837

Fotoalbum

Echterstraat 17 Echt
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Echterstraat 17 ligt deze royale woning met maar liefst 313 m² aan woonoppervlakte en legio aan mogelijkheden! De woning beschikt namelijk over een grote multifunctionele ruimte, 3 slaapkamers en een appartement op de verdieping met een 4e slaapkamer. Bovendien is er een vrijstaande ruime garage aanwezig. De woning is gebouwd omstreeks 1938 en beschikt over veel authenticiteit. De woning is opgetrokken uit spouwgemetselde muren. Het dak is gerenoveerd, voorzien van isolatieplaten en gedekt met rode pannen. De kozijnen zijn zowel uit kunststof als hout, deels voorzien van dubbel glas en deels met rolluiken. De indeling is als volgt: Kelder: Via de bijkeuken/eetkamer zijn de twee kelderruimtes bereikbaar, ideaal voor opslagdoeleinden. Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree met trapopgang naar de verdieping. De entree biedt toegang tot de woonkamer en zitkamer. Beide kamers zijn uitgerust met tapijtvloer en voorzien in een sierschouw. In de woonkamer is tevens een muurkast aanwezig. Vanuit de woonkamer is een multifunctionele kamer gelegen, ideaal te gebruiken als kantoorruimte, hobby-/ of slaapkamer. De bijkeuken/eetkamer is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met een recht keukenblok, voorzien van diverse apparatuur. In de keuken bevindt zich de trapopgang naar het appartement. In het achterste gedeelte pand het pand bevindt zich een grote multifunctionele ruimte, vroeger een stal/schuurruimte. Hier bevindt zich tevens de badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche. Bovendien is hier een apart toilet gesitueerd. Verder is de ruimte voorzien van enkele bergingen. Middels een separate trapopgang is ook vanuit deze multifunctionele ruimte het appartement op de 1e verdieping te bereiken. 1e Verdieping: In het voorste gedeelte van het woonhuis bevindt zich de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allen ruim van opzet. In het achterste gedeelte van het pand bevindt zich het appartement, ingedeeld met een gang, woonkamer met open keuken, slaapkamer, berging en badkamer. Het appartement is uitgerust met een laminaatvloer. De nette keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een ruime slaapkamer aanwezig. De badkamer voorziet in een douche, toilet en wastafelmeubel en is nagenoeg geheel betegeld. In de bering bevindt zich een Nefit Excellent C.V.-ketel. De diverse dakkapellen bieden veel lichtinval en ruimte. Zolder: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze open ruimte dient momenteel als opslagruimte, maar beschikt over legio aan mogelijkheden. Hier is tevens de Nefit C.V.-opstelling (2025) gesitueerd. Buitenruimte: Aan beide zijden van de woning is er een oprit voorzien van kiezels. De vrijstaande garage is uitgerust met een smeerput en twee poorten. De wanden zijn uit beton en het dak is gedekt met golfplaten en pannen. De constructie van de voormalige stal is behouden. Het dak werd gesaneerd. Deze constructie biedt nog diverse mogelijkheden voor het creëren van extra stalling-/opslagruimte. Het perceel wordt als deelperceel te koop aangeboden met een grondoppervlak van ca. 1.300 m². Interesse in het deelperceel links van de woning groot ca. 1.000 m²? Vraag gerust naar de mogelijkheden. Ligging: De woning aan de Echterstraat in Echt bevindt zich in een rustige en goed bereikbare buurt, met uitstekende verbindingen naar de snelwegen A2, A73, en A76. Hierdoor zijn steden zoals Maastricht, Roermond, en Sittard snel bereikbaar. Het treinstation Echt ligt op korte afstand, met verbindingen naar omliggende steden. In de directe omgeving vindt men diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, en het centrum van Echt. Zorgvoorzieningen, zoals huisartsenpraktijken en apotheken, zijn eveneens dichtbij. Voor gezinnen is de ligging ideaal: er zijn verschillende basisscholen (o.a. De Horizon en St. Jozef) en kinderopvangcentra in de buurt. Ook middelbare scholen zijn goed bereikbaar. Wat betreft recreatie biedt de regio toegang tot het Echterbos, waar men kan wandelen en fietsen, evenals sportfaciliteiten zoals Sporthal De Haof en Echt Sportpark.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,21%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
12 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
313 m²
Fläche des Grundstücks
1300 m²
Inhalt
1184 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6102

Google Karten

Betrachten Sie Echt auf der Karte

Erkunden Sie Echt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Echt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echt. In 2026 waren da 15.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.266.

Einwohner

15.220

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.493

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

646

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echt
Jahr Einwohner
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Ausbildungsstufe

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.791

Bezeichnung C

1.737

Bezeichnung B

1.117

Bezeichnung D

765

Bezeichnung G

688

Bezeichnung F

606

Bezeichnung E

378

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung A+

156

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Strom: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Strom: 3.018

Betriebsaktivität in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echt
Periode Verbrechen
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer Häuser in Echt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.