Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Baexem

Echterstraat 17

6102ES Echt • Limburg

Sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 1.837

Galerie de photos

Echterstraat 17 Echt
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Echterstraat 17 ligt deze royale woning met maar liefst 313 m² aan woonoppervlakte en legio aan mogelijkheden! De woning beschikt namelijk over een grote multifunctionele ruimte, 3 slaapkamers en een appartement op de verdieping met een 4e slaapkamer. Bovendien is er een vrijstaande ruime garage aanwezig. De woning is gebouwd omstreeks 1938 en beschikt over veel authenticiteit. De woning is opgetrokken uit spouwgemetselde muren. Het dak is gerenoveerd, voorzien van isolatieplaten en gedekt met rode pannen. De kozijnen zijn zowel uit kunststof als hout, deels voorzien van dubbel glas en deels met rolluiken. De indeling is als volgt: Kelder: Via de bijkeuken/eetkamer zijn de twee kelderruimtes bereikbaar, ideaal voor opslagdoeleinden. Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree met trapopgang naar de verdieping. De entree biedt toegang tot de woonkamer en zitkamer. Beide kamers zijn uitgerust met tapijtvloer en voorzien in een sierschouw. In de woonkamer is tevens een muurkast aanwezig. Vanuit de woonkamer is een multifunctionele kamer gelegen, ideaal te gebruiken als kantoorruimte, hobby-/ of slaapkamer. De bijkeuken/eetkamer is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met een recht keukenblok, voorzien van diverse apparatuur. In de keuken bevindt zich de trapopgang naar het appartement. In het achterste gedeelte pand het pand bevindt zich een grote multifunctionele ruimte, vroeger een stal/schuurruimte. Hier bevindt zich tevens de badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche. Bovendien is hier een apart toilet gesitueerd. Verder is de ruimte voorzien van enkele bergingen. Middels een separate trapopgang is ook vanuit deze multifunctionele ruimte het appartement op de 1e verdieping te bereiken. 1e Verdieping: In het voorste gedeelte van het woonhuis bevindt zich de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allen ruim van opzet. In het achterste gedeelte van het pand bevindt zich het appartement, ingedeeld met een gang, woonkamer met open keuken, slaapkamer, berging en badkamer. Het appartement is uitgerust met een laminaatvloer. De nette keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een ruime slaapkamer aanwezig. De badkamer voorziet in een douche, toilet en wastafelmeubel en is nagenoeg geheel betegeld. In de bering bevindt zich een Nefit Excellent C.V.-ketel. De diverse dakkapellen bieden veel lichtinval en ruimte. Zolder: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze open ruimte dient momenteel als opslagruimte, maar beschikt over legio aan mogelijkheden. Hier is tevens de Nefit C.V.-opstelling (2025) gesitueerd. Buitenruimte: Aan beide zijden van de woning is er een oprit voorzien van kiezels. De vrijstaande garage is uitgerust met een smeerput en twee poorten. De wanden zijn uit beton en het dak is gedekt met golfplaten en pannen. De constructie van de voormalige stal is behouden. Het dak werd gesaneerd. Deze constructie biedt nog diverse mogelijkheden voor het creëren van extra stalling-/opslagruimte. Het perceel wordt als deelperceel te koop aangeboden met een grondoppervlak van ca. 1.300 m². Interesse in het deelperceel links van de woning groot ca. 1.000 m²? Vraag gerust naar de mogelijkheden. Ligging: De woning aan de Echterstraat in Echt bevindt zich in een rustige en goed bereikbare buurt, met uitstekende verbindingen naar de snelwegen A2, A73, en A76. Hierdoor zijn steden zoals Maastricht, Roermond, en Sittard snel bereikbaar. Het treinstation Echt ligt op korte afstand, met verbindingen naar omliggende steden. In de directe omgeving vindt men diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, en het centrum van Echt. Zorgvoorzieningen, zoals huisartsenpraktijken en apotheken, zijn eveneens dichtbij. Voor gezinnen is de ligging ideaal: er zijn verschillende basisscholen (o.a. De Horizon en St. Jozef) en kinderopvangcentra in de buurt. Ook middelbare scholen zijn goed bereikbaar. Wat betreft recreatie biedt de regio toegang tot het Echterbos, waar men kan wandelen en fietsen, evenals sportfaciliteiten zoals Sporthal De Haof en Echt Sportpark.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,21%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
313 m²
Superficie du terrain
1300 m²
Contenu
1184 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6102

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2026 étaient 15.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.220

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.