Direkt zum Inhalt
Logo von Jack Frenken makelaars en adviseurs

Maasbrachterweg 53 A

6101XV Echt • Limburg

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 2.049

Fotoalbum

Maasbrachterweg 53 A Echt
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Speels, verrassend en comfortabel wonen – Maasbrachterweg 53a, Echt Ben je op zoek naar een woning met nét dat beetje extra? Een huis dat afwijkt van het standaard ontwerp en je verrast met ruimte, licht en karakter? Dan is Maasbrachterweg 53a absoluut iets voor jou. Deze vrijstaande split-level woning, gebouwd in 1992 onder moderne architectuur, biedt ca. 140 m² aan woon- en gebruiksoppervlakte. De unieke indeling over vier verschillende woonniveaus geeft deze woning een speels karakter en veel gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor starters, thuiswerkers en bijvoorbeeld sportieve senioren die op zoek zijn naar comfort, zonder in te leveren op eigenheid en sfeer. De woning ligt omsloten tussen Echt en Maasbracht, in de rustige wijk Berkelaar, met het centrum van Echt, winkels, sportvoorzieningen en het Connect College op korte afstand. Daarnaast zijn de A2 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je uitstekend verbonden bent met de rest van de regio. Indeling in 4 niveaus – verrassend functioneel Souterrain (Niveau -1) Het laagste niveau biedt een ruime kamer (ca. 3,58 x 2,30 m), ideaal als logeer- of werkkamer. Daarnaast is er een grote berging (ca. 5,51 x 2,22 m) aanwezig, perfect voor opslag, hobby’s of als extra werkruimte. Tussenniveau (Niveau -½) Een halve verdieping hoger bevindt zich een zeer royale slaapkamer (ca. 5,00 x 4,47 m) met directe toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Dankzij de ligging en grootte is deze ruimte ook uitstekend te gebruiken als tuinkamer, studio of mantelzorgunit. Begane grond (Parterre) Je betreedt de woning via de ontvangsthal met meterkast en gastentoilet. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime multifunctionele kamer (ca. 4,60 x 3,78 m), momenteel in gebruik als kantoor, maar ook geschikt als slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor levensloopbestendig wonen! Woonniveau (Niveau +½) Het hoogste woonniveau is gereserveerd voor de lichte woonkamer en de keuken. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 31 m²) is voorzien van een natuurstenen tegelvloer en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De niveauverschillen en open uitstraling zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Buitenruimte – knusse patiotuin met privacy De woning beschikt over een beschutte patiotuin, compact van opzet maar met veel privacy en een uitstekende zonligging. Ideaal voor mensen die graag buiten zitten, maar geen behoefte hebben aan veel onderhoud. Bijzonderheden op een rij - Ca. 140 m² woonoppervlak op een perceel van 177 m² - 3 slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes - Patiotuin met veel privacy - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Volledig geïsoleerd tijdens de bouw (1992, spouwmuurisolatie vervangen in 2021) - De (houten) lichtstraat in 2022 volledig vervangen met kunststof/aluminium ombouw & HR++ glas. - Verwarming via een HR combiketel (2019) - Rustige ligging in Berkelaar, tussen Echt en Maasbracht - Nabij A2/A73, scholen (waaronder Connect College) en alle voorzieningen Deze woning combineert comfort, ruimte en karakter op een manier die je zelden ziet. Een unieke kans voor wie zoekt naar iets anders dan standaard! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit bijzondere huis.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
566 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Patio/atrium en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6101

Google Karten

Betrachten Sie Echt auf der Karte

Erkunden Sie Echt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Echt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echt. In 2026 waren da 15.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.266.

Einwohner

15.220

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.493

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

646

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echt
Jahr Einwohner
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Ausbildungsstufe

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.791

Bezeichnung C

1.737

Bezeichnung B

1.117

Bezeichnung D

765

Bezeichnung G

688

Bezeichnung F

606

Bezeichnung E

378

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung A+

156

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Strom: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Strom: 3.018

Betriebsaktivität in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echt
Periode Verbrechen
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer Häuser in Echt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.