Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Maasbrachterweg 53 A

6101XV Echt • Limburg

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 2.049

Galerie de photos

Maasbrachterweg 53 A Echt
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Speels, verrassend en comfortabel wonen – Maasbrachterweg 53a, Echt Ben je op zoek naar een woning met nét dat beetje extra? Een huis dat afwijkt van het standaard ontwerp en je verrast met ruimte, licht en karakter? Dan is Maasbrachterweg 53a absoluut iets voor jou. Deze vrijstaande split-level woning, gebouwd in 1992 onder moderne architectuur, biedt ca. 140 m² aan woon- en gebruiksoppervlakte. De unieke indeling over vier verschillende woonniveaus geeft deze woning een speels karakter en veel gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor starters, thuiswerkers en bijvoorbeeld sportieve senioren die op zoek zijn naar comfort, zonder in te leveren op eigenheid en sfeer. De woning ligt omsloten tussen Echt en Maasbracht, in de rustige wijk Berkelaar, met het centrum van Echt, winkels, sportvoorzieningen en het Connect College op korte afstand. Daarnaast zijn de A2 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je uitstekend verbonden bent met de rest van de regio. Indeling in 4 niveaus – verrassend functioneel Souterrain (Niveau -1) Het laagste niveau biedt een ruime kamer (ca. 3,58 x 2,30 m), ideaal als logeer- of werkkamer. Daarnaast is er een grote berging (ca. 5,51 x 2,22 m) aanwezig, perfect voor opslag, hobby’s of als extra werkruimte. Tussenniveau (Niveau -½) Een halve verdieping hoger bevindt zich een zeer royale slaapkamer (ca. 5,00 x 4,47 m) met directe toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Dankzij de ligging en grootte is deze ruimte ook uitstekend te gebruiken als tuinkamer, studio of mantelzorgunit. Begane grond (Parterre) Je betreedt de woning via de ontvangsthal met meterkast en gastentoilet. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime multifunctionele kamer (ca. 4,60 x 3,78 m), momenteel in gebruik als kantoor, maar ook geschikt als slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor levensloopbestendig wonen! Woonniveau (Niveau +½) Het hoogste woonniveau is gereserveerd voor de lichte woonkamer en de keuken. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 31 m²) is voorzien van een natuurstenen tegelvloer en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De niveauverschillen en open uitstraling zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Buitenruimte – knusse patiotuin met privacy De woning beschikt over een beschutte patiotuin, compact van opzet maar met veel privacy en een uitstekende zonligging. Ideaal voor mensen die graag buiten zitten, maar geen behoefte hebben aan veel onderhoud. Bijzonderheden op een rij - Ca. 140 m² woonoppervlak op een perceel van 177 m² - 3 slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes - Patiotuin met veel privacy - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Volledig geïsoleerd tijdens de bouw (1992, spouwmuurisolatie vervangen in 2021) - De (houten) lichtstraat in 2022 volledig vervangen met kunststof/aluminium ombouw & HR++ glas. - Verwarming via een HR combiketel (2019) - Rustige ligging in Berkelaar, tussen Echt en Maasbracht - Nabij A2/A73, scholen (waaronder Connect College) en alle voorzieningen Deze woning combineert comfort, ruimte en karakter op een manier die je zelden ziet. Een unieke kans voor wie zoekt naar iets anders dan standaard! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit bijzondere huis.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (split-level woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
566 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Patio/atrium en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6101

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2026 étaient 15.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.220

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.