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Populierlaan 30

6101BB Echt • Limburg

Vendu sous réserve

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 3.229

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Populierlaan 30 Echt
Photo 55
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Description

Dit is zo’n woning die je maar zelden tegenkomt. Een perfect onderhouden bungalow met een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte, hoogwaardige afwerking én een duurzame insteek. Met maar liefst circa 200 m² woonoppervlakte en een praktische indeling is dit een woning die zowel comfort als flexibiliteit biedt. Welkom aan de Populierlaan 30, ook wel bekend als “’t Hofke”. Een naam die verwijst naar de oorspronkelijke, klassiek aangelegde tuin rondom de woning. Tegenwoordig is het geheel een stuk onderhoudsvriendelijker ingericht, zonder in te leveren op sfeer en privacy. De woning is oorspronkelijk gebouwd als bungalow, maar door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd en uitgebreid. De verdieping is optimaal benut, waardoor er nu in totaal vier volwaardige slaapkamers aanwezig zijn. Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte voor gasten, werk of hobby. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A, HR++ beglazing, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, 24 zonnepanelen en airconditioning. Hier woon je comfortabel én toekomstbestendig. INDELING EN AFWERKING: Begane grond: Ruime entree/hal (14 m²) met praktische indeling en veel vaste kastruimte. Vanuit de hal bereik je de gang (5 m²) die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer met eetkamer (53 m²) is uitgevoerd als lichte doorzonruimte met een T-vormige opzet, voorzien van airconditioning en een sfeervolle pelletkachel. De open verbinding zorgt voor een fijne, ruime leefomgeving met veel lichtinval. De keuken (9 m²) is modern uitgevoerd (2019) en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi(stoom)oven, koffieautomaat, inductiekookplaat, vaatwasser en een granieten werkblad. De begane grond beschikt verder over twee ruime slaapkamers (13 m² en 10 m²), beide voorzien van vaste kasten. De badkamer (5 m²) is in 2017 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig (2 m²). Eerste verdieping: Hier bevinden zich nog twee slaapkamers (15 m² en 18 m²), waarvan één zeer ruim en voorzien van een wastafel. De overloop (11 m²) biedt toegang tot een praktische berging (4 m²) en een ruime wasruimte (15 m²). Dankzij de Velux dakramen (2025) is ook deze verdieping aangenaam licht. Tuin en buiten: De buitenruimte is verrassend compleet en praktisch ingericht. Er is een garage aanwezig (15 m²), een separate berging (14 m²) en een tuinberging (5 m²). Daarnaast beschikt de woning over een overkapping (28 m²) en een oprit aan de zijkant. De achtertuin tuin (ca. 265 m²) gelegen op het zonnige zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een sproei-installatie. ALGEMEEN • Woonoppervlakte ca. 201 m², perceel 690 m² • Energielabel A • 24 zonnepanelen • Airconditioning aanwezig • Moderne keuken (2019) • Badkamer vernieuwd in 2017 • Velux dakramen vernieuwd in 2025

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,21%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
690 m²
Contenu
801 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Aire de la cour arrière
265 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6101

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Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2026 étaient 15.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.220

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

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