Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Maasbrachterweg 53 A

6101XV Echt • Limburg

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 2.049

Photo Gallery

Maasbrachterweg 53 A Echt
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Speels, verrassend en comfortabel wonen – Maasbrachterweg 53a, Echt Ben je op zoek naar een woning met nét dat beetje extra? Een huis dat afwijkt van het standaard ontwerp en je verrast met ruimte, licht en karakter? Dan is Maasbrachterweg 53a absoluut iets voor jou. Deze vrijstaande split-level woning, gebouwd in 1992 onder moderne architectuur, biedt ca. 140 m² aan woon- en gebruiksoppervlakte. De unieke indeling over vier verschillende woonniveaus geeft deze woning een speels karakter en veel gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor starters, thuiswerkers en bijvoorbeeld sportieve senioren die op zoek zijn naar comfort, zonder in te leveren op eigenheid en sfeer. De woning ligt omsloten tussen Echt en Maasbracht, in de rustige wijk Berkelaar, met het centrum van Echt, winkels, sportvoorzieningen en het Connect College op korte afstand. Daarnaast zijn de A2 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je uitstekend verbonden bent met de rest van de regio. Indeling in 4 niveaus – verrassend functioneel Souterrain (Niveau -1) Het laagste niveau biedt een ruime kamer (ca. 3,58 x 2,30 m), ideaal als logeer- of werkkamer. Daarnaast is er een grote berging (ca. 5,51 x 2,22 m) aanwezig, perfect voor opslag, hobby’s of als extra werkruimte. Tussenniveau (Niveau -½) Een halve verdieping hoger bevindt zich een zeer royale slaapkamer (ca. 5,00 x 4,47 m) met directe toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Dankzij de ligging en grootte is deze ruimte ook uitstekend te gebruiken als tuinkamer, studio of mantelzorgunit. Begane grond (Parterre) Je betreedt de woning via de ontvangsthal met meterkast en gastentoilet. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime multifunctionele kamer (ca. 4,60 x 3,78 m), momenteel in gebruik als kantoor, maar ook geschikt als slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor levensloopbestendig wonen! Woonniveau (Niveau +½) Het hoogste woonniveau is gereserveerd voor de lichte woonkamer en de keuken. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 31 m²) is voorzien van een natuurstenen tegelvloer en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De niveauverschillen en open uitstraling zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Buitenruimte – knusse patiotuin met privacy De woning beschikt over een beschutte patiotuin, compact van opzet maar met veel privacy en een uitstekende zonligging. Ideaal voor mensen die graag buiten zitten, maar geen behoefte hebben aan veel onderhoud. Bijzonderheden op een rij - Ca. 140 m² woonoppervlak op een perceel van 177 m² - 3 slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes - Patiotuin met veel privacy - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Volledig geïsoleerd tijdens de bouw (1992, spouwmuurisolatie vervangen in 2021) - De (houten) lichtstraat in 2022 volledig vervangen met kunststof/aluminium ombouw & HR++ glas. - Verwarming via een HR combiketel (2019) - Rustige ligging in Berkelaar, tussen Echt en Maasbracht - Nabij A2/A73, scholen (waaronder Connect College) en alle voorzieningen Deze woning combineert comfort, ruimte en karakter op een manier die je zelden ziet. Een unieke kans voor wie zoekt naar iets anders dan standaard! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit bijzondere huis.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (split-level woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
212 m²
Content
566 m³
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
09-08-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6101

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2026 were there 15.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.220

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.