Direkt zum Inhalt
Logo von Maasstreek Makelaardij BV

Peijerstraat 35

6101GA Echt • Limburg

Verfügbar

€ 779.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.430

2 % Übertragungssteuer (€ 15.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 796.430

Kaufpreis /m²: € 2.457

Fotoalbum

Peijerstraat 35 Echt
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit unieke en markante vrijstaande herenhuis met garage en fraai aangelegde tuin vormt een bijzondere combinatie van karakter, historie, luxe, ruimte én duurzaamheid. Niet voor niets staat deze woning bij de gemeente geregistreerd als karakteristiek pand. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1880 en in de loop der jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het resultaat is een royaal ingedeeld woonhuis dat uitstekend is onderhouden en met veel smaak en oog voor detail is afgewerkt. Authentieke elementen zijn zorgvuldig behouden gebleven, waardoor de woning haar historische uitstraling heeft behouden zonder concessies te doen aan hedendaags wooncomfort. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. Dankzij onder meer dak- en vloerisolatie, HR++-beglazing, een hybride warmtepomp, pelletkachel en 24 zonnepanelen beschikt het pand over een energielabel A en bijzonder lage energiekosten! De ligging is eveneens ideaal: aan de rand van het centrum van Echt, op korte afstand van prachtige natuur- en wandelgebieden en tegelijkertijd op loopafstand van winkels, scholen en overige voorzieningen. INDELING EN AFWERKING Souterrain Het gewelfde souterrain (55 m²) bestaat uit 2 kelderruimtes. Begane grond Via de houten poorten en de carport met mooi klinkerwerk bereikt men de woning. Bij binnenkomst in de imposante ontvangsthal (17 m²) wordt direct de bijzondere sfeer van deze woning voelbaar. De hoge plafonds, de hardstenen tegelvloer met vloerverwarming, de fraaie authentieke details en het royale gevoel van ruimte maken direct indruk. De stijlvolle woonkamer- en suite (46 m²) ademt historie en grandeur. Hier zorgen originele schuifdeuren met geslepen glas, hoge raampartijen, een fraaie parketvloer en ornamentenplafonds voor een karaktervolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de riante woonkeuken van maar liefst 27 m². Deze ruimte is voorzien van een hardstenen tegelvloer, vloerverwarming en een luxe inbouwkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken (15 m²) met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze onder architectuur aangelegde tuin beschikt over een fraaie vijverpartij en biedt volop privacy. Daarnaast is de tuin via de achterzijde toegankelijk vanuit de eigen garage. Deze grote garage (34 m²) is goed bereikbaar en beschikt over een elektrische poort. Eerste verdieping De eerste verdieping is afgewerkt met moderne vloeren en biedt plaats aan maar liefst vijf royale slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m², 15 m², 14 m² en 13 m². Daarnaast bevindt zich hier de vernieuwde luxe badkamer (13 m²), compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop, een grote, multifunctionele zolderkamer (53 m²), slaapkamer (10 m²) en bergruimtes. ALGEMENE INFORMATIE • Perceeloppervlakte: 660 m² • Woonoppervlakte: ca. 317 m² • Inhoud: ca. 1.445 m³ • Bouwjaar: circa 1880 • Energielabel A • Voorzien van onder meer vloerisolatie (deels), dakisolatie en kunststof kozijnen met HR++-beglazing (2018) • Cv-installatie (HR-ketel, 2005) • Hybride warmtepomp (2022) • 24 zonnepanelen (2022) • Pelletkachel • Zeer lage energiekosten, circa € 50,- per maand KORTOM Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een statig en karaktervol herenhuis waarin authentieke charme, hedendaagse luxe en uitstekende duurzaamheid op unieke wijze samenkomen. Een woning die u gezien én beleefd moet hebben.

Hypothek berekenen

€ 779.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.430

2 % Übertragungssteuer (€ 15.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 796.430

3,26%

Jährlich

%

€ 38.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 779.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
317 m²
Fläche des Grundstücks
660 m²
Inhalt
1445 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6101

Google Karten

Betrachten Sie Echt auf der Karte

Erkunden Sie Echt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Echt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echt. In 2026 waren da 15.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.266.

Einwohner

15.220

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.493

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

646

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echt
Jahr Einwohner
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Ausbildungsstufe

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.791

Bezeichnung C

1.737

Bezeichnung B

1.117

Bezeichnung D

765

Bezeichnung G

688

Bezeichnung F

606

Bezeichnung E

378

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung A+

156

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Strom: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Strom: 3.018

Betriebsaktivität in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echt
Periode Verbrechen
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer Häuser in Echt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.