Jump to content
Logo of Maasstreek Makelaardij BV

Peijerstraat 35

6101GA Echt • Limburg

Available

€ 779.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 796.430

Purchase price /m²: € 2.457

Photo Gallery

Peijerstraat 35 Echt
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Dit unieke en markante vrijstaande herenhuis met garage en fraai aangelegde tuin vormt een bijzondere combinatie van karakter, historie, luxe, ruimte én duurzaamheid. Niet voor niets staat deze woning bij de gemeente geregistreerd als karakteristiek pand. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1880 en in de loop der jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het resultaat is een royaal ingedeeld woonhuis dat uitstekend is onderhouden en met veel smaak en oog voor detail is afgewerkt. Authentieke elementen zijn zorgvuldig behouden gebleven, waardoor de woning haar historische uitstraling heeft behouden zonder concessies te doen aan hedendaags wooncomfort. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. Dankzij onder meer dak- en vloerisolatie, HR++-beglazing, een hybride warmtepomp, pelletkachel en 24 zonnepanelen beschikt het pand over een energielabel A en bijzonder lage energiekosten! De ligging is eveneens ideaal: aan de rand van het centrum van Echt, op korte afstand van prachtige natuur- en wandelgebieden en tegelijkertijd op loopafstand van winkels, scholen en overige voorzieningen. INDELING EN AFWERKING Souterrain Het gewelfde souterrain (55 m²) bestaat uit 2 kelderruimtes. Begane grond Via de houten poorten en de carport met mooi klinkerwerk bereikt men de woning. Bij binnenkomst in de imposante ontvangsthal (17 m²) wordt direct de bijzondere sfeer van deze woning voelbaar. De hoge plafonds, de hardstenen tegelvloer met vloerverwarming, de fraaie authentieke details en het royale gevoel van ruimte maken direct indruk. De stijlvolle woonkamer- en suite (46 m²) ademt historie en grandeur. Hier zorgen originele schuifdeuren met geslepen glas, hoge raampartijen, een fraaie parketvloer en ornamentenplafonds voor een karaktervolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de riante woonkeuken van maar liefst 27 m². Deze ruimte is voorzien van een hardstenen tegelvloer, vloerverwarming en een luxe inbouwkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken (15 m²) met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze onder architectuur aangelegde tuin beschikt over een fraaie vijverpartij en biedt volop privacy. Daarnaast is de tuin via de achterzijde toegankelijk vanuit de eigen garage. Deze grote garage (34 m²) is goed bereikbaar en beschikt over een elektrische poort. Eerste verdieping De eerste verdieping is afgewerkt met moderne vloeren en biedt plaats aan maar liefst vijf royale slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m², 15 m², 14 m² en 13 m². Daarnaast bevindt zich hier de vernieuwde luxe badkamer (13 m²), compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop, een grote, multifunctionele zolderkamer (53 m²), slaapkamer (10 m²) en bergruimtes. ALGEMENE INFORMATIE • Perceeloppervlakte: 660 m² • Woonoppervlakte: ca. 317 m² • Inhoud: ca. 1.445 m³ • Bouwjaar: circa 1880 • Energielabel A • Voorzien van onder meer vloerisolatie (deels), dakisolatie en kunststof kozijnen met HR++-beglazing (2018) • Cv-installatie (HR-ketel, 2005) • Hybride warmtepomp (2022) • 24 zonnepanelen (2022) • Pelletkachel • Zeer lage energiekosten, circa € 50,- per maand KORTOM Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een statig en karaktervol herenhuis waarin authentieke charme, hedendaagse luxe en uitstekende duurzaamheid op unieke wijze samenkomen. Een woning die u gezien én beleefd moet hebben.

Mortgage berekenen

€ 779.000

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 796.430

3,26%

Yearly

%

€ 38.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 779.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
317 m²
Land area
660 m²
Content
1445 m³
Other enclosed space
50 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6101

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2026 were there 15.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.220

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.