Jump to content
Logo of Michel NVM Makelaars en Taxateurs

Lariksstraat 18

6101KE Echt • Limburg

Available

€ 629.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.430

Purchase price /m²: € 3.475

Photo Gallery

Lariksstraat 18 Echt
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

**ZEER ROYALE VRIJSTAANDE WONING** **GROOT PERCEEL, 448 M²** **UITSTEKENDE LOCATIE NABIJ CENTRUM ECHT** **RECENT GEMODERNISEERD** Op zoek naar ruimte, een goede locatie en een zo goed als kant-en-klare woning? Lees dan verder! Lariksstraat 18 betreft een recentelijk gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning die gelegen is in een gewilde straat op loopafstand van de markt en het centrum van Echt. Door de aanwezigheid van vier royale slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. Opbergruimte is er genoeg, er is een bijkeuken, een fietsenberging en een bergruimte op de zolder aanwezig. Het grote perceel van ca. 448 m² is perfect voor gezellige zomeravonden en buitenvertier en de 16 stuks zonnepanelen zorgen voor een aangenaam lage energierekening. De ligging en locatie zijn zeer centraal: op loopafstand bevinden zich het centrum, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), winkels en de vele voorzieningen die Echt biedt. Kortom: Dit is een fijne gemoderniseerde woning, ideaal voor een groot gezin dat veel binnen- en buitenruimte zoekt! Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, u bent van harte welkom! INDELING BEGANE GROND -- Entree met meterkast (vernieuwd met 15 groepen en 3 fasen) -- vernieuwd en modern toilet -- royale en lichte woonkamer (ca. 6,75 m x 4,45 m) met een gezellige verdiepte zithoek -- zeer royale open keuken (met aanbouw ca. 7,20 m x 6,70 m) met een moderne en luxe keukenopstelling, voorzien van een Bora kookplaat met onderafzuiging, een koffiemachine, een combi-oven, een vaatwasser en om het plaatje compleet te maken een Quoocker heetwaterkraan -- op de begane grond is airco aanwezig -- een brede schuifpui verbindt de keuken met de tuin -- de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming -- ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen -- handige fietsenberging met toegang tot de oprit aan de voorzijde -- EERSTE VERDIEPING -- Grote ouderslaapkamer (ca. 3,75 m x 4,90 m): achterzijde -- slaapkamer 2: ca. 3,80 m x 3,05 m, voorzijde -- slaapkamer 3: ca. 2,80 m x 3,25 m (achterzijde) -- fraaie, luxe en vernieuwde badkamer: compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbele vaste wastafel met ombouw, een toilet en een ligbad -- TWEEDE VERDIEPING -- Vaste trap -- grote zolderslaapkamer (ca. 4,05 m x 3,80 m) met een Velux dakvenster, airco en een laminaatvloer -- zolderberging -- standplaats CV-ketel (Bosch, 2001, in eigendom) en een moderne energiezuinige Atlantic warmtepompboiler -- geïsoleerde kap -- ALGEMEEN - TOPPER: GROTE VRIJSTAANDE WONING - IDEAAL VOOR EEN GROOT GEZIN - VIER ROYALE SLAAPKAMERS - RECENT GEMODERNISEERD - LUXE KEUKEN EN SANITAIR - GEVEL-, DAK-, EN VLOERISOLATIE - GROEN ENERGIELABEL B - HARDHOUTEN KOZIJNEN MET HR++ glas - 16 STUKS ZONNEPANELEN - FIJNE EN ZEER CENTRALE LOCATIE - VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND - A2/ A73 OP TWEE MINUTEN GOED OM TE WETEN - FUNDERINGSRISICO: Aan deze woning is in de NVM-software (Bron KCAF, Fundermaps) een funderingsrisico-indicator A-B-C toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is enkel informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. - BIEDMETHODE: Verkoper heeft gekozen voor “bieden zonder biedtermijn”. Dit betekent dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. - SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - WAARBORGSOM: De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. - INFORMATIE EN ONDERZOEK: Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is voorts gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor bijvoorbeeld gebruik anders dan enkel zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf (bijvoorbeeld bij de gemeente, o.a. bestemmingsplan) te toetsen. - AANKOOPMAKELAAR: Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - MAATVOERINGEN: Alle eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden en het eventueel aanwezige meetcertificaat zijn enkel indicatief van aard. - VRIJBLIJVENDHEID: Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld op basis van door verkoper verstrekte gegevens en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 629.000

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.430

3,26%

Yearly

%

€ 31.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
448 m²
Content
681 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
147 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Bosch HR (2001, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6101

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2026 were there 15.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.220

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.