Résidents
15.220
Dernière année: 2026
Peijerstraat 35
6101GA Echt • Limburg
Disponible
€ 779.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 796.430
Prix d'achat /m²: € 2.457
Galerie de photos
Description
Dit unieke en markante vrijstaande herenhuis met garage en fraai aangelegde tuin vormt een bijzondere combinatie van karakter, historie, luxe, ruimte én duurzaamheid. Niet voor niets staat deze woning bij de gemeente geregistreerd als karakteristiek pand. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1880 en in de loop der jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het resultaat is een royaal ingedeeld woonhuis dat uitstekend is onderhouden en met veel smaak en oog voor detail is afgewerkt. Authentieke elementen zijn zorgvuldig behouden gebleven, waardoor de woning haar historische uitstraling heeft behouden zonder concessies te doen aan hedendaags wooncomfort. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. Dankzij onder meer dak- en vloerisolatie, HR++-beglazing, een hybride warmtepomp, pelletkachel en 24 zonnepanelen beschikt het pand over een energielabel A en bijzonder lage energiekosten! De ligging is eveneens ideaal: aan de rand van het centrum van Echt, op korte afstand van prachtige natuur- en wandelgebieden en tegelijkertijd op loopafstand van winkels, scholen en overige voorzieningen. INDELING EN AFWERKING Souterrain Het gewelfde souterrain (55 m²) bestaat uit 2 kelderruimtes. Begane grond Via de houten poorten en de carport met mooi klinkerwerk bereikt men de woning. Bij binnenkomst in de imposante ontvangsthal (17 m²) wordt direct de bijzondere sfeer van deze woning voelbaar. De hoge plafonds, de hardstenen tegelvloer met vloerverwarming, de fraaie authentieke details en het royale gevoel van ruimte maken direct indruk. De stijlvolle woonkamer- en suite (46 m²) ademt historie en grandeur. Hier zorgen originele schuifdeuren met geslepen glas, hoge raampartijen, een fraaie parketvloer en ornamentenplafonds voor een karaktervolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de riante woonkeuken van maar liefst 27 m². Deze ruimte is voorzien van een hardstenen tegelvloer, vloerverwarming en een luxe inbouwkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken (15 m²) met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze onder architectuur aangelegde tuin beschikt over een fraaie vijverpartij en biedt volop privacy. Daarnaast is de tuin via de achterzijde toegankelijk vanuit de eigen garage. Deze grote garage (34 m²) is goed bereikbaar en beschikt over een elektrische poort. Eerste verdieping De eerste verdieping is afgewerkt met moderne vloeren en biedt plaats aan maar liefst vijf royale slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m², 15 m², 14 m² en 13 m². Daarnaast bevindt zich hier de vernieuwde luxe badkamer (13 m²), compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop, een grote, multifunctionele zolderkamer (53 m²), slaapkamer (10 m²) en bergruimtes. ALGEMENE INFORMATIE • Perceeloppervlakte: 660 m² • Woonoppervlakte: ca. 317 m² • Inhoud: ca. 1.445 m³ • Bouwjaar: circa 1880 • Energielabel A • Voorzien van onder meer vloerisolatie (deels), dakisolatie en kunststof kozijnen met HR++-beglazing (2018) • Cv-installatie (HR-ketel, 2005) • Hybride warmtepomp (2022) • 24 zonnepanelen (2022) • Pelletkachel • Zeer lage energiekosten, circa € 50,- per maand KORTOM Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een statig en karaktervol herenhuis waarin authentieke charme, hedendaagse luxe en uitstekende duurzaamheid op unieke wijze samenkomen. Een woning die u gezien én beleefd moet hebben.
Prêt immobilier berekenen
€ 779.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 796.430
3,26%
Annuellement
%
€ 38.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 779.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 317 m²
- Superficie du terrain
- 660 m²
- Contenu
- 1445 m³
- Autre espace intérieur
- 50 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1880
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Echt sur la carte
Explorez Echt et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Echt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2026 étaient 15.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.
Moyenne WOZ
EUR 325.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.493
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
646
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 14.670 |
| 2022 | 14.675 |
| 2023 | 14.810 |
| 2024 | 14.995 |
| 2025 | 15.090 |
| 2026 | 15.220 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.198 |
| 2022 | EUR 255.738 |
| 2023 | EUR 299.035 |
| 2024 | EUR 298.222 |
| 2025 | EUR 325.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.315
0-15: 1.900
15-25: 1.445
25-45: 3.530
45-65: 4.110
Niveau d'enseignement
Hoger
3.410
Praktisch
3.020
Middelbaar
4.770
Origine des habitants (2025)
Europa
1.780
Nederland
11.860
Buiten Europa
1.460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.061
Appartementen
1.771
Tussenwoningen
1.751
Vrijstaande woningen
1.690
Twee-onder-één-kap woningen
1.124
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
328
1900 tot 1925
282
1925 tot 1950
560
1950 tot 1970
1.681
1970 tot 1980
1.119
1980 tot 1990
922
1990 tot 2000
664
2000 tot 2010
578
2010 tot 2020
488
2020 en later
268
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.791
Étiquette C
1.737
Étiquette B
1.117
Étiquette D
765
Étiquette G
688
Étiquette F
606
Étiquette E
378
Étiquette A+++
173
Étiquette A+
156
Étiquette A++
137
Étiquette A++++
36
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.322 | 3.004 |
| 2021 | 1.482 | 3.025 |
| 2022 | 1.158 | 2.858 |
| 2023 | 926 | 2.781 |
| 2024 | 887 | 2.847 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 909 • Électricité: 2.711
Huurwoning
Gaz: 739 • Électricité: 2.106
Koopwoning
Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141
Appartement
Gaz: 625 • Électricité: 1.943
Tussenwoning
Gaz: 814 • Électricité: 2.526
Vrijstaande woning
Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018
Activité dans Echt (2025)
Handel en HORECA
445
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
360
Overheid, onderwijs en zorg
330
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 1.885
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 64 |
| jul 2025 | 45 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 37 |
| mrt 2026 | 72 |
| nov 2024 | 67 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 93 |
| sep 2024 | 58 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Echt?
Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Echt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?
In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.
Meer maisons in Echt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwe Markt 28
6101CT Echt
€ 199.000 k.k.
€ 3.062/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 5
6101CN Echt
€ 1.085 p/m
€ 11/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lariksstraat 18
6101KE Echt
€ 629.000 k.k.
€ 3.475/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 448 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Peijerstraat 136
6101GH Echt
€ 365.000 k.k.
€ 2.386/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heggerank 3
6101MX Echt
€ 545.000 k.k.
€ 3.225/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 387 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rijksweg Noord 7
6102BM Echt
€ 410.000 k.k.
€ 3.154/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozenstraat 32
6101NC Echt
€ 339.000 k.k.
€ 3.082/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Theresiastraat 8
6102CT Echt
€ 325.000 k.k.
€ 2.600/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
