Direkt zum Inhalt
Logo von Maasstreek Makelaardij BV

Plataanstraat 10

6101KG Echt • Limburg

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Echt

Fotoalbum

Plataanstraat 10 Echt
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig wonen in een kindvriendelijke buurt! In een fijne, rustige woonwijk ligt deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over energielabel C, is goed geïsoleerd en daarmee zeer geschikt voor starters. Wat deze woning echt onderscheidt, is de flexibele indeling. Dankzij de huidige opzet met twee keukens zijn er diverse mogelijkheden om de woning naar eigen wens aan te passen, zoals het realiseren van een grotere woonkamer met een separate keuken. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte én de vrijheid om de woning naar eigen inzicht in te delen. De tuin is zonnig gelegen op het zuiden, voorzien van een achterom en grenst aan een ruime parkeerplaats, ideaal voor parkeren of als speelruimte voor kinderen. Dankzij de vaste trap naar zolder beschikt de woning momenteel over maar liefst vier slaapkamers. De ligging aan de Plataanstraat is bijzonder prettig. Het betreft een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, terwijl het centrum binnen enkele minuten bereikbaar is. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en via de nabijgelegen A2 en A73 zijn steden als Maastricht, Roermond en Eindhoven uitstekend bereikbaar. INDELING EN AFWERKING: Begane grond: De begane grond is voorzien van een tegelvloer en heeft een praktische, ruime indeling. Vanuit de hal (ca. 3 m²) zijn het toilet met fonteintje en de woonkamer bereikbaar. De doorzon woonkamer met open keuken (totaal ca. 34 m²) is licht en functioneel ingedeeld. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, volledig ingerichte keuken (ca. 7 m²), gelegen in een deel van de voormalige garage. Deze ruimte is bereikbaar via de serre (ca. 17 m²) en voorzien van een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. De voormalige garage (10 m²) is bereikbaar via de oprit en voorzien van een kantelpoort. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra apparatuur. Via een vlizotrap is de bergzolder (ca. 6 m²) bereikbaar. Tuin: De achtertuin (ca. 123 m²) is gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en kunstgras. Daarnaast beschikt de tuin over een overdekt terras, een berging (ca. 4 m²) en een achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 9 m², 9 m² en 13 m²) en de badkamer (ca. 6 m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is verdeeld in twee delen en biedt veel bergruimte dankzij de aanwezige muurkasten. Aan de linkerzijde bevindt zich een berging (ca. 8 m²) met de opstelling van de cv-ketel. De rechterzijde (ca. 11 m²) is momenteel in gebruik als hobbyruimte, maar kan uitstekend dienen als vierde slaapkamer. ALGEMEEN: • Energielabel C, o.a. voorzien van dubbel glas, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. • Woonoppervlakte circa 114 m² (exclusief zolder). • Overige inpandige ruimte circa 36 m². • Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
489 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
124 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6101

Google Karten

Betrachten Sie Echt auf der Karte

Erkunden Sie Echt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Echt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echt. In 2025 waren da 15.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.266.

Einwohner

15.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.493

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

646

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echt
Jahr Einwohner
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Ausbildungsstufe

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.791

Bezeichnung C

1.737

Bezeichnung B

1.117

Bezeichnung D

765

Bezeichnung G

688

Bezeichnung F

606

Bezeichnung E

378

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung A+

156

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Strom: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Strom: 3.018

Betriebsaktivität in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echt
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer Häuser in Echt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.