Direkt zum Inhalt
Logo von Internetmakelaar.com I Zelf uw huis verkopen!

Ommersteinsestraat 10

4054NP Echteld • Gelderland

Verkauft

€ 370.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 379.250

Kaufpreis /m²: € 4.302

Fotoalbum

Ommersteinsestraat 10 Echteld
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige, doodlopende woonstraat in het Betuwse dorp Echteld tref je deze heerlijke STARTERSWONING aan; het is een HOEKWONING met een DUBBELE VRIJSTAANDE STENEN GARAGE van bijna 30 m2! Het geheel is gelegen op een prima perceel eigen grond van 225 m2. Het bouwjaar van deze leuke woning is 1974 maar in recente jaren zijn er veel investeringen gedaan in isolatie, zowel de vloer, de gevels alsook het dak zijn voorzien van serieuze isolatie, hetgeen resulteert in een prima Energielabel. Hoewel het een compacte woning is, voelt deze best ruim aan, dat komt omdat het woonoppervlak verdeeld is over 2 verdiepingen die ongeveer 5 x 9 meter groot zijn, de zolder is een echte berging zonder stahoogte en deze is dan ook niet meegeteld in het woonoppervlak. Echteld is een vriendelijk Betuws dorpje, waar de mensen elkaar nog kennen en waar gemeenschapszin heerst. Voor de dagelijkse voorzieningen, scholen en het openbaar vervoer ben je aangewezen op Tiel, een streekcentrum op een paar autominuten afstand of je doet jouw boodschappen in het nabijgelegen Lienden of Ochten. De snelweg A15 ligt nabij het dorp en biedt uiteraard een goede verbinding naar Utrecht, Arnhem en Nijmegen die op ca. 25 a 35 autominuten afstand gelegen zijn. INDELING: Entree, hal, toilet, lichte woonkamer over de breedte van de woning en met toegang tot de fraai begroeide achtertuin, aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een basic hoekopstelling in massief eiken met enige losse en deels ingebouwde keukenapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een sterke en onderhoudsarme plavuis. Via een vaste trap in de woonkamer kom je op de: EERSTE VERDIEPING: Overloop, CV- en witgoedkast met een HR-combiketel en een aansluiting voor jouw wasmachine. 3 mooie slaapkamers van 6, 12 en 13 vierkante meter (waarvan 1 met een vaste kastenwand), de badkamer is voorzien van een ligbad (douchen in bad), wastafel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een Vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder, met beperkte hoogte, zonder nadere voorzieningen. GARAGE: Vrijstaande stenen garage met een inwendige lengte van maar liefst 9,50 meter, voldoende lang voor het stallen van 2 auto’s. Voor de garage ligt een prima oprit die eveneens plaats biedt aan meerdere auto’s. BIJZONDERHEDEN: - zeer rustige ligging in een doodlopende straat; - hoekwoning op een mooi perceel eigen grond; - woning is goed onderhouden en netjes bewoond; - in 2024 zijn het dak en de goten vernieuwd; - heel betaalbaar!

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

2,78%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
260 m³
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4054

Google Karten

Echteld auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Echteld

Wohn- und Viertelzahlen in Echteld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echteld. In 2025 waren da 1.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.277.

Einwohner

1.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 419.277

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.033

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

71

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echteld
Jahr Einwohner
2021 1.045
2022 1.060
2023 1.065
2024 1.040
2025 1.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echteld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.075
2022 EUR 332.214
2023 EUR 377.155
2024 EUR 396.178
2025 EUR 419.277

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 210 0-15: 170 15-25: 130 25-45: 220 45-65: 330

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

240

Middelbaar

350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

980

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 60
Appartementen 8
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 101

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 7
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

101

Bezeichnung C

101

Bezeichnung G

79

Bezeichnung D

45

Bezeichnung F

36

Bezeichnung A

32

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echteld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.679 3.938
2021 1.902 4.020
2022 1.468 3.786
2023 1.218 3.536
2024 1.161 3.638

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 793 • Strom: 2.665

Huurwoning

Gas: 1.172 • Strom: 2.676

Koopwoning

Gas: 1.233 • Strom: 3.741

Tussenwoning

Gas: 811 • Strom: 2.549

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Strom: 4.255

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 932 • Strom: 2.806

Betriebsaktivität in Echteld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echteld
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echteld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echteld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echteld?

Echteld telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echteld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echteld is in 2025 circa € 419.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echteld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echteld ligt rond € 29.033 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echteld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echteld?

In Echteld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer Häuser in Echteld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.