Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Budding BV

Ommersteinsestraat 12

4054NP Echteld • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Echteld

Fotoalbum

Ommersteinsestraat 12 Echteld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Ommersteinsestraat 12 in Echteld! Deze verzorgde tussenwoning is ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een prettige ligging. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping. Daarbij ligt de woning op korte afstand van voorzieningen zoals een basisschool en een speeltuin. Indeling Entree/hal met meterkast, toilet (vernieuwd in 2025) en praktische bergkast. De ruime, lichte woonkamer heeft een fijne zithoek aan de achterzijde en een trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De inbouwapparatuur zijn tussen 2017 en 2024 vernieuwd. In de woonkamer bevindt zich tevens een extra bergkast. In het trapgat is een airco-installatie geplaatst, waardoor de woning in zowel zomer als winter comfortabel aanvoelt. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een vlizotrap naar een kleine vliering, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer voorzien van een inloopdouche (2025), stijlvol wastafelmeubel en aansluiting voor witgoed. Op de overloop bevindt zich bovendien een cv-/bergkast. Buitenruimte De achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten en is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierplanten en bestrating. Achterin de tuin vind je een stenen berging met overkapping, perfect om fietsen droog te stallen. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1976; - Gebruiksoppervlakte wonen 86 m2; - Externe bergruimte 6 m2; - Energielabel C; - Muurisolatie-/dakisolatie en dubbel glas; - Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd; - Nefit cv-ketel uit 2009; - Screens aan voorzijde van de woning aanwezig; - In 2024 is het dak vernieuwd met geïsoleerde sandwich golfplaten; - Tevens dakgoot en hemelwaterafvoer vernieuwd; - De voordeur en het keukenraam zijn voorzien van kunststof kozijnen; - Overkapping aan achterzijde van de berging staat op gemeentegrond. Ben je op zoek naar een instapklare starterswoning met een moderne uitstraling en een fijne ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Ommersteinsestraat 12 in Echteld – wij laten je deze woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
304 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4054

Google Karten

Echteld auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Echteld

Wohn- und Viertelzahlen in Echteld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echteld. In 2025 waren da 1.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.277.

Einwohner

1.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 419.277

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.033

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

71

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echteld
Jahr Einwohner
2021 1.045
2022 1.060
2023 1.065
2024 1.040
2025 1.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echteld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.075
2022 EUR 332.214
2023 EUR 377.155
2024 EUR 396.178
2025 EUR 419.277

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 210 0-15: 170 15-25: 130 25-45: 220 45-65: 330

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

240

Middelbaar

350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

980

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 60
Appartementen 8
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 101

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 7
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

101

Bezeichnung C

101

Bezeichnung G

79

Bezeichnung D

45

Bezeichnung F

36

Bezeichnung A

32

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echteld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.679 3.938
2021 1.902 4.020
2022 1.468 3.786
2023 1.218 3.536
2024 1.161 3.638

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 793 • Strom: 2.665

Huurwoning

Gas: 1.172 • Strom: 2.676

Koopwoning

Gas: 1.233 • Strom: 3.741

Tussenwoning

Gas: 811 • Strom: 2.549

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Strom: 4.255

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 932 • Strom: 2.806

Betriebsaktivität in Echteld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echteld
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echteld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echteld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echteld?

Echteld telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echteld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echteld is in 2025 circa € 419.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echteld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echteld ligt rond € 29.033 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echteld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echteld?

In Echteld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer Häuser in Echteld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.