Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Budding BV

Ommersteinsestraat 12

4054NP Echteld • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Echteld

Photo Gallery

Ommersteinsestraat 12 Echteld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Ommersteinsestraat 12 in Echteld! Deze verzorgde tussenwoning is ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een prettige ligging. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping. Daarbij ligt de woning op korte afstand van voorzieningen zoals een basisschool en een speeltuin. Indeling Entree/hal met meterkast, toilet (vernieuwd in 2025) en praktische bergkast. De ruime, lichte woonkamer heeft een fijne zithoek aan de achterzijde en een trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De inbouwapparatuur zijn tussen 2017 en 2024 vernieuwd. In de woonkamer bevindt zich tevens een extra bergkast. In het trapgat is een airco-installatie geplaatst, waardoor de woning in zowel zomer als winter comfortabel aanvoelt. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een vlizotrap naar een kleine vliering, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer voorzien van een inloopdouche (2025), stijlvol wastafelmeubel en aansluiting voor witgoed. Op de overloop bevindt zich bovendien een cv-/bergkast. Buitenruimte De achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten en is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierplanten en bestrating. Achterin de tuin vind je een stenen berging met overkapping, perfect om fietsen droog te stallen. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1976; - Gebruiksoppervlakte wonen 86 m2; - Externe bergruimte 6 m2; - Energielabel C; - Muurisolatie-/dakisolatie en dubbel glas; - Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd; - Nefit cv-ketel uit 2009; - Screens aan voorzijde van de woning aanwezig; - In 2024 is het dak vernieuwd met geïsoleerde sandwich golfplaten; - Tevens dakgoot en hemelwaterafvoer vernieuwd; - De voordeur en het keukenraam zijn voorzien van kunststof kozijnen; - Overkapping aan achterzijde van de berging staat op gemeentegrond. Ben je op zoek naar een instapklare starterswoning met een moderne uitstraling en een fijne ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Ommersteinsestraat 12 in Echteld – wij laten je deze woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
118 m²
Content
304 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4054

Google Maps

Echteld on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Echteld

Residential and neighborhood statistics in Echteld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echteld. In 2025 were there 1.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.277.

Residents

1.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 419.277

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.033

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echteld
Year Residents
2021 1.045
2022 1.060
2023 1.065
2024 1.040
2025 1.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echteld
Year Average WOZ
2021 EUR 304.075
2022 EUR 332.214
2023 EUR 377.155
2024 EUR 396.178
2025 EUR 419.277

Composition of residents

Age build-up

65+: 210 0-15: 170 15-25: 130 25-45: 220 45-65: 330

Education level

Hoger

140

Praktisch

240

Middelbaar

350

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

980

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 60
Appartementen 8
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 101

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 7
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

101

Label C

101

Label G

79

Label D

45

Label F

36

Label A

32

Label E

17

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echteld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.679 3.938
2021 1.902 4.020
2022 1.468 3.786
2023 1.218 3.536
2024 1.161 3.638

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 793 • Electricity: 2.665

Huurwoning

Gas: 1.172 • Electricity: 2.676

Koopwoning

Gas: 1.233 • Electricity: 3.741

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricity: 2.549

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.255

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 932 • Electricity: 2.806

Business activity in Echteld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echteld
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echteld.

Frequently asked questions about living in Echteld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echteld?

Echteld telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echteld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echteld is in 2025 circa € 419.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echteld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echteld ligt rond € 29.033 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echteld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echteld?

In Echteld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer houses in Echteld

View more homes in this location.