Residents
1.040
Last year: 2025
Biezenburgseweg 2 a
4054MB Echteld • Gelderland
Sold subject to confirmation
€ 749.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.830
2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 765.830
Purchase price /m²: € 7.343
Photo Gallery
Description
In het buitengebied van Echteld staat deze vrijstaande, jonge woning uit 2021, een plek waar het buitenleven centraal staat. Gelegen op een perceel van 2.778 m² geniet je hier dagelijks van rust, privacy en ruimte. Of je nu droomt van een grote tuin, een eigen moestuin, het houden van dieren of gewoon eindeloos buiten zijn: hier kan het allemaal. Dankzij de volledige isolatie en 14 zonnepanelen woon je bovendien comfortabel én duurzaam. Indeling Je betreedt de woning via de ruime entree/hal, die direct een prettige en open indruk geeft. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot een multifunctionele kamer op de begane grond, ideaal als slaapkamer, werkkamer of speelruimte voor de kinderen. Aangrenzend ligt de badkamer op de begane grond, momenteel voorzien van een ligbad en toilet. Deze ruimte bied je de mogelijkheid om de afwerking geheel naar eigen wens te realiseren. De hal leidt je verder naar de ruime en lichte woonkamer met woonkeuken. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een prachtige verbinding met het terras en de tuin rondom de woning. De woonkamer is strak afgewerkt met inbouwspots en een houten vloer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende leefruimte. De moderne keuken is uitgerust met een kookblok met spoelbak en veel kastruimte, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven en vaatwasser – perfect voor lange avonden tafelen met uitzicht op het groen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een complete badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, en een praktische berging met witgoedaansluitingen. Buitenleven Rondom de woning ligt een heerlijk ruime tuin, perfect voor wie van groen houdt. Creëer jouw eigen moestuin, geniet van bloemen en planten of houd dieren zoals kippen of schapen. Er is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Op het terrein bevindt zich bovendien een ruime hobbyschuur van 134 m², voorzien van een elektrische roldeur. Deze schuur is perfect te gebruiken als hobbyruimte, werkplaats, opslag of voor het stallen van voertuigen. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 2021; - Gebruiksoppervlakte wonen 102 m2; - Externe bergruimte 134 m2; - Perceeloppervlakte 2.778 m2; - Energielabel A; - Vloer-/dak-/muurisolatie en dubbelglas; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen. Kortom: een jonge, duurzame en veelzijdige woning met enorm veel binnen- en buitenruimte, ideaal voor wie landelijk wil wonen met moderne luxe. Een bezichtiging laat je pas echt ervaren wat deze bijzondere plek te bieden heeft.
Mortgage berekenen
€ 749.000
Cost of copper (estimated): € 16.830
2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 765.830
3,04%
Yearly
%
€ 37.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 749.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 102 m²
- Land area
- 2778 m²
- Content
- 405 m³
- External storage space
- 134 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2021
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom en zonneterras
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 6 car(s)
Planning
- Available since
- 23-12-2025
- Sale date
- 11-04-2026
Bathroom facilities
Ligbad, 2 toiletten, douche, vloerverwarming, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Echteld on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Echteld
Residential and neighborhood statistics in Echteld
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echteld. In 2025 were there 1.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.277.
Average WOZ
EUR 419.277
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.033
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
71
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.045 |
| 2022 | 1.060 |
| 2023 | 1.065 |
| 2024 | 1.040 |
| 2025 | 1.040 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.075 |
| 2022 | EUR 332.214 |
| 2023 | EUR 377.155 |
| 2024 | EUR 396.178 |
| 2025 | EUR 419.277 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 210
0-15: 170
15-25: 130
25-45: 220
45-65: 330
Education level
Hoger
140
Praktisch
240
Middelbaar
350
Origin of residents (2025)
Europa
35
Nederland
980
Buiten Europa
35
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
60
Appartementen
8
Tussenwoningen
50
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
101
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
35
1950 tot 1970
134
1970 tot 1980
63
1980 tot 1990
44
1990 tot 2000
71
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
7
2020 en later
24
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
101
Label C
101
Label G
79
Label D
45
Label F
36
Label A
32
Label E
17
Label A+++
3
Label A+
2
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.679 | 3.938 |
| 2021 | 1.902 | 4.020 |
| 2022 | 1.468 | 3.786 |
| 2023 | 1.218 | 3.536 |
| 2024 | 1.161 | 3.638 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 793 • Electricity: 2.665
Huurwoning
Gas: 1.172 • Electricity: 2.676
Koopwoning
Gas: 1.233 • Electricity: 3.741
Tussenwoning
Gas: 811 • Electricity: 2.549
Vrijstaande woning
Gas: 1.486 • Electricity: 4.255
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 932 • Electricity: 2.806
Business activity in Echteld (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 185
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echteld.
Frequently asked questions about living in Echteld
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Echteld?
Echteld telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echteld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Echteld is in 2025 circa € 419.277.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echteld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echteld ligt rond € 29.033 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Echteld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Echteld?
In Echteld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.
Meer houses in Echteld
View more homes in this location.
-
- Available
Saneringsweg 1 a
4054JK Echteld
€ 725.000 k.k.
€ 4.290/m²
DSave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 990 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Spoorstraat 5
4054MA Echteld
€ 1.450.000 k.k.
€ 4.108/m²
BSave as favorite- Living area
- 353 m²
- Land area
- 10000 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Ommersteinsestraat 12
4054NP Echteld
€ 349.000 k.k.
€ 4.058/m²
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 118 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Ommersteinsestraat 10
4054NP Echteld
€ 370.000 k.k.
€ 4.302/m²
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 3
