Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Budding BV

Saneringsweg 1 a

4054JK Echteld • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Echteld

Fotoalbum

Saneringsweg 1 a Echteld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met uitzicht over de weilanden, volop ruimte en privacy – dat kan in deze levensloopbestendige woning in Echteld! De woning beschikt over een royale woonkamer met houtkachel, een moderne keuken, meerdere slaapkamers en twee badkamers op de begane grond én een groene tuin met veranda waar u heerlijk buiten kunt leven. Met een praktische indeling, ruime garage, carport en ruime oprit is dit een plek waar comfort, vrijheid en landelijk wonen perfect samenkomen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, het toilet, de keuken en de woonkamer. De royale woonkamer vormt het warme hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met houtkachel, perfect voor sfeervolle avonden. Er is daarnaast volop ruimte voor een grote eettafel waar u met familie en vrienden heerlijk kunt tafelen. Vanuit de woonkamer bereikt u zowel de keuken als een tweede hal. De moderne keuken is praktisch en compleet ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Op de begane grond bevindt zich een ruime badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, inloopdouche en bidet. Vanuit de tweede hal zijn twee comfortabele slaapkamers bereikbaar, waarvan één met een vaste kast. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, toilet, wastafel en een witgoedaansluiting — ideaal voor extra comfort en gebruiksgemak. Verder vindt u een praktische bijkeuken met aanrechtblok en wasbak, die direct toegang biedt tot de ruime garage. De dubbele garage is voorzien van twee elektrische roldeuren, een vaste kast en biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen of voor het stallen van motoren, fietsen en andere hobby’s. 1e verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste kasten en twee ruime slaapkamers. Op één van deze kamers bevindt zich de cv-ketel. De slaapkamers zijn ook uitstekend te gebruiken als hobbykamer, werkkamer of logeerkamer. Buiten: Buiten wacht een heerlijke groene tuin met gazon en vaste beplanting. Onder de veranda geniet u van het prachtige vrije uitzicht over de weilanden. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1967; - Gebruiksoppervlakte wonen 169 m2; - Overige inpandige ruimte 37 m2; - Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2; - Perceeloppervlakte 990 m2; - Plattelandswoning bestemming aanwezig; - Ouderdoms-/en niet-bewonersclausule van toepassing; - Fraai gelegen in het agrarisch buitengebied.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
990 m²
Inhalt
739 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4054

Google Karten

Echteld auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Echteld

Wohn- und Viertelzahlen in Echteld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echteld. In 2025 waren da 1.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.277.

Einwohner

1.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 419.277

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.033

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

71

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echteld
Jahr Einwohner
2021 1.045
2022 1.060
2023 1.065
2024 1.040
2025 1.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echteld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.075
2022 EUR 332.214
2023 EUR 377.155
2024 EUR 396.178
2025 EUR 419.277

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 210 0-15: 170 15-25: 130 25-45: 220 45-65: 330

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

240

Middelbaar

350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

980

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 60
Appartementen 8
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 101

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 7
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

101

Bezeichnung C

101

Bezeichnung G

79

Bezeichnung D

45

Bezeichnung F

36

Bezeichnung A

32

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echteld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.679 3.938
2021 1.902 4.020
2022 1.468 3.786
2023 1.218 3.536
2024 1.161 3.638

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 793 • Strom: 2.665

Huurwoning

Gas: 1.172 • Strom: 2.676

Koopwoning

Gas: 1.233 • Strom: 3.741

Tussenwoning

Gas: 811 • Strom: 2.549

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Strom: 4.255

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 932 • Strom: 2.806

Betriebsaktivität in Echteld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echteld
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echteld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echteld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echteld?

Echteld telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echteld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echteld is in 2025 circa € 419.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echteld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echteld ligt rond € 29.033 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echteld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echteld?

In Echteld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer Häuser in Echteld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.