Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Budding BV

Jordenstraat 5

4024HS Eck en Wiel • Gelderland

Verfügbar

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 4.474

Fotoalbum

Jordenstraat 5 Eck en Wiel
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie in het gemoedelijke Betuwse dorp Eck en Wiel staat deze vrijstaande vijftiger jaren woning op een mooi perceel van maar liefst 663 m². Met een multifunctionele hobbyschuur/garage (binnenafmetingen 10,69 m x 5,19 m) met zoldervliering, een groene tuin rondom de woning en een woonoppervlakte van 116 m2 biedt deze woning een combinatie van comfortabel wonen en praktisch buitenleven. Indeling Begane grond De woning heeft een praktische indeling en ademt een warme, huiselijke sfeer. Via de entree/hal bereikt u het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er volop ruimte voor een royale eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te eten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime en diepe kelder. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Dankzij de praktische zijdeur staat de keuken in directe verbinding met de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een extra hal met meterkast, een tweede entree, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik en een luik tot een klein zoldertje. Vanuit hier bereikt u de royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketelopstelling. De hobbyschuur/garage is binnendoor te bereiken. 1e verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten, waardoor er efficiënt gebruik is gemaakt van de ruimte en extra bergruimte aanwezig is. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Via een luik met vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar — een praktische extra verdieping voor opslag. Buitenruimte Buiten is het volop genieten van rust en groen. De tuin rondom de woning bestaat uit een gazon, vaste beplanting en diverse zitmogelijkheden om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Bij de schuur bevindt zich bovendien een kas, ideaal voor tuinliefhebbers of het kweken van eigen groenten en kruiden. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale vrijstaande hobbyschuur met vliering. Deze ruimte biedt talloze gebruiksmogelijkheden: een werkplaats, hobbyruimte, opslagruimte of het stallen van meerdere auto’s/motoren, Voor liefhebbers van klussen, techniek of ruimte is dit een geweldige toevoeging aan het geheel. Wonen in Eck en Wiel betekent wonen in het hart van de Betuwe, omringd door fruitboomgaarden, dijken en uiterwaarden. Het dorp heeft een prettige, rustige woonomgeving met een actief verenigingsleven en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Daarnaast zijn steden als Tiel, Wageningen en Nijmegen goed bereikbaar, waardoor u profiteert van de combinatie van landelijk wonen en goede verbindingen. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1950 - Gebruiksoppervlakte wonen 116 m2 - Overige inpandige ruimte 100 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2 - Energielabel F - Atag Cv-ketel uit 2022 - De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst Kortom: een vrijstaande woning met veel potentie, een royaal perceel én een multifunctionele schuur op een mooie locatie in de Betuwe. Kom kijken en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
663 m²
Inhalt
788 m³
Sonstiger Innenraum
100 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
240 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4024

Google Karten

Eck en Wiel auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Eck en Wiel

Wohn- und Viertelzahlen in Eck en Wiel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eck en Wiel. In 2025 waren da 1.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 486.127.

Einwohner

1.610

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 486.127

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eck en Wiel
Jahr Einwohner
2021 1.625
2022 1.605
2023 1.625
2024 1.605
2025 1.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eck en Wiel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 357.495
2022 EUR 393.120
2023 EUR 425.435
2024 EUR 458.022
2025 EUR 486.127

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 400 0-15: 180 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 535

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

430

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.425

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 89
Appartementen 35
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 120

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 26
2020 en later 341

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

159

Bezeichnung B

140

Bezeichnung G

109

Bezeichnung D

78

Bezeichnung A

75

Bezeichnung A++++

42

Bezeichnung F

39

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eck en Wiel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.660 3.748
2021 1.865 3.794
2022 1.434 3.651
2023 1.143 3.477
2024 1.144 3.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 586 • Strom: 1.741

Huurwoning

Gas: 1.103 • Strom: 2.926

Koopwoning

Gas: 1.177 • Strom: 3.678

Appartement

Gas: 874 • Strom: 2.614

Tussenwoning

Gas: 962 • Strom: 2.693

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.247

Betriebsaktivität in Eck en Wiel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eck en Wiel
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eck en Wiel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eck en Wiel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eck en Wiel?

Eck en Wiel telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel is in 2025 circa € 486.127.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel ligt rond € 33.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eck en Wiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eck en Wiel?

In Eck en Wiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer Häuser in Eck en Wiel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.